新民市人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0181民初356号原告沈阳市裕腾物业管理有限公司，住所地：新民市。法定代表人杨洪利，系该公司经理。委托代理人魏德勇，男，1967年8月7日，汉族，现住新民市。代理权限：开庭，听审，辩论，举证。被告刘树叁，男，1981年8月26日出生，汉族，现住新民市。
原告沈阳市裕腾物业管理有限公司诉被告刘树叁物业服务合同纠纷一案，原告诉请1、判令被告立即给付2013至2015年物业费1583.28元;2承担诉讼费用50元。本院于2016年1月14日受理后，依法适用小额诉讼程序，由
审判员陈东光独任审判，于2016年1月25日公开开庭进行了审理。原告沈阳市裕腾物业管理有限公司的委托代理人魏德勇、被告刘树叁到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
经审理查明，被告刘树叁系新民市业主，住宅面积为87.96平方米。原告于2013年为被告所在小区提供物业服务，物业服务费收取标准为每平方米0.5元。被告从2013年起至今未交纳物业费，欠2013年至2015年物业费共1583.28元。此款经原告催收，被告未予交纳。
本院认为，原告如约提供了物业服务，被告理应如期交纳物业费。
被告辩称房屋窗户漏水，地热破裂等问题，应提供证据，及时向有关责任主体主张权利，不能作为拒交物业费的理由。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》一百六十二条、《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，
判决如下：
一、被告刘树叁于判决生效后三日内给付原告沈阳市裕腾物业管理有限公司2013至2015年物业服务费1583.28元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告负担。本判决为终审判决。
审判员 陈东光
二〇一六年一月二十五日
书记员 韩洪岩本判决所依据的法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 关注公众号“”