中华人民共和国广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤01民辖终字第194号
上诉人（原审被告）：谭晓轩，住所地广东省佛山市顺德区。
被
上诉人（原审原告）：刘冠昆，住所地广州市海珠区。
被
上诉人（原审原告）：卜庆梅，美国公民。两被上诉人的共同
委托代理人：劳敏生、曾秀，均为广东环球经纬律师事务所律师。
原审
被告：广州市东迅房地产发展有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：何伯雄。
上诉人谭晓轩因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省广州市海珠区人民法院驳回其管辖异议申请的(2015)穗海法民三初字第1854-1号民事裁定，向本院提出上诉，本院受理后依法组成合议庭审理了上述案件。
上诉人上诉称，根据我国民事诉讼法等相关法规，按原告就被告的管辖原则，本案应由上诉人户籍地法院管辖。请求撤销原裁定，裁定本案由佛山市顺德区人民法院审理。
本院经审查认为，本案是房屋买卖合同纠纷，属于因不动产而引发的纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。涉案不动产位于广州市海珠区，在原审法院辖区内，故原审法院对本案件有管辖权。综上所述，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人上诉的理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，
裁定如下:驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 沙向红
审 判 员 谢国雄
代理
审判员 王碧玉
二〇一六年一月二十二日
书 记 员 吴菲菲