河南省镇平县人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民初字第2123号
原告：赵子山，男。
委托代理人：杨丙胜，镇平县12348法律服务所法律工作者。特别受权。
被告：秦光奇，男。
原告赵子山与被告秦光奇为委托合同纠纷一案，本院于2015年11月27日受理后，依法由
审判员易声扬独任审理，于2016年1月15日公开开庭进行了审理。原告赵子山及其委托代理人杨丙胜、被告秦光奇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵子山诉称，2015年，原告与安子营福恒新村社区签订了房屋买卖合同，约定购房款37.5万元，原告已依约支付22万元，剩余15.5万元原告于2015年6月2日交给被告秦光奇，委托其将该款交付安子营福恒新村社区售房部，被告秦光奇答应最迟于1个月内将该款交付售房部，但逾期被告未支付该款给售房部。原告要求：1、依法解除原被告双方所签订的委托合同关系。2、要求被告返还原告购房款15.5万元并从2015年7月2日之日起按银行同期贷款利率计算至款清之日。本案的诉讼费由被告负担。
原告赵子山为证明其诉称事实，向本院提交如下证据：1、身份证，用于证实原告基本情况；2、收条1份，用于证实被告收到原告购房款的时间及数额；3、证人陈某某出庭陈述，其和原告姐是邻居，在2015年7月2日被告收原告款时承诺1个月内将原告购房款给售房部。证人刁某某出庭陈述，其是原告姐夫哥，2015年7月2日原告通过银行将155000元购房款打入被告账户，被告当时许诺最迟1个月内将款给开发商。
被告秦光奇辩称，收到原告交给我155000元购房款属实，原告是委托我办事的，委托期限也未到，我暂时不返还，也不同意支付利息。被告秦光奇未向本院提交证据。对原告提交的身份证及收条，被告秦光奇对真实性均无异议，本院对原告所出具身份证及收条的真实性予以采信。对二证人陈述，原告无异议，被告对二证人陈述其收款数额及时间无异议，对证人陈述其承诺1个月内支付给售房部有异议，指出自己当时说农历今年年底前把房子给原告，另外原告当初找我是想通过我和开发商的关系能把房价再降低点，开发商让一次性付款，不一次的话不优惠，开发商说原告的购房款还没有交完，所以我暂时没有把钱交开发商。对二证人陈述被告收款数额及时间原被告双方无异议，本院对该事实予以确认，对二证人陈述被告许诺给开发商购房款时间，被告提出异议，因二证人系原告姐夫及邻近，与原告有利害关系，且原告无其他事实相印证，对二证人关于被告承诺1个月内将155000元购房款给开发商的陈述，本院不予采信。经庭审调查，依据法庭采信的证据和当事人的合理陈述，本院确认以下案件事实：原告于2015年6月2日通过银行账户付给被告秦光奇155000元，委托其将该款交付安子营福恒新村社区售房部，但被告秦光奇在本案原告起诉之日仍未支付该款给售房部。
本院认为，原告将购房款交付被告，由被告将该款交付售房部，双方即形成委托合同关系。《中华人民共和国合同法》第四百一十条规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由以外，应当赔偿损失。”故原告要求与被告解除委托合同的请求，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”故原告要求被告返还已支付购房款的请求，本院予以支持。被告在原告请求归还购房款时即应及时将该款归还原告，拖延不还，客观上造成原告损失，故原告要求被告按银行同期贷款利率支付利息的请求，本院予以支持，但利息应从原告起诉之日算起。因原告诉讼请求成立，本案诉讼费用应由被告负担。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第四百一十条之规定，
判决如下：
一、解除原、被告双方的委托合同合同。
二、限被告秦光奇于本判决生效后二十日内返还原告赵子山购房款155000元及利息（利息按银行同期贷款利率自2015年11月27日计算至款付清之日止）。
三、驳回原告赵子山其他诉讼请求。案件受理费3400元，减半收取1700元，由被告秦光奇负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审判员 易声扬
二〇一六年一月二十日
书记员 陆若宇 微信公众号“”