云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）云01执复字第1号申请复议人（案外人）张凌明，男。申请执行人杨贵，男，1967年2月9日出生，汉族。被执行人孙武，男，1977年10月22日出生，汉族。被执行人唐文秋，女，1978年10月12日出生，汉族。申请复议人张凌明不服昆明市嵩明县人民法院（2015）嵩执异字第3号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。执行法院认为，房屋所有权的确认是以房产登记部门的备案登记为准，此案所涉的嵩房权证嵩房字第201208**房屋在嵩明县房管局的备案登记名字是孙武，所有权人仍是孙武，孙武作为被执行人，法院对其所有的房产进行强制执行的行为符合法律规定，案外人张凌明的异议不成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》之规定，裁定驳回案外人张凌明的异议。复议申请人张凌明不服嵩明县人民法院（2015）嵩执异字第3号执行裁定书，向本院申请复议。
本院认为：本案中复议申请人张凌明对嵩明县人民法院执行的杨贵与孙武、唐文秋民间借贷纠纷一案中，对执行标的物即嵩明县嵩阳街道办事处东街城东小区的房屋（房产证号为：嵩房权证嵩房字第20120832）所有权提出异议，主张实体权利，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行异议审查，嵩明县人民法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条的规定进行审查处理，属适用法律错误，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院〈关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第二十三条第一款（五）项之规定，
裁定如下：
一、撤销嵩明县人民法院（2015）嵩执异字第3号执行裁定书。
二、本案发回嵩明县人民法院依照《中华人民共和民事诉讼法》第二百二十七条的规定重新作出裁定。
审判长 谢海玲
审判员 陶 磊
审判员 张浩林
二〇一六年一月二十日
书记员 董欣星 微信公众号“”