南充市顺���区人民法院执 行 裁 定 书(2016)川1302执29号申请执行人李祥林,男性,1972年11月17日出生,汉族，住四川省巴中市南江县。被执行人胡建军,男性,1976年6月2日出生,汉族，住四川省南充市顺庆区。被执行人李娟,女性,1983年5月6日出生,汉族，住四川省南充市顺庆区。被执行人胡建辉,男性,1971年3月30日出生,汉族，住四川省南充市顺庆区。被执行人雷瑜,女性,1972年2月24日出生,汉族，住四川省南充市顺庆区。本院依据已经发生法律效力的（2015）顺庆民初字第6754号民事调解书，于2016年01月06日立案执行申请执行人李祥林申请执行被��行人胡建军、李娟、胡建辉、雷瑜民间借贷纠纷一案。执行标的1150000.00元。执行中，本院于2016年1月7日向被执行人胡建军、李娟、胡建辉、雷瑜发出执行通知书，责令其履行法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。
本院认为，被执行人未履行法律文书确定的义务，应当对其财产进行查封。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，
裁定如下：
一、查封被执行人胡建军、李娟、胡建辉、雷瑜按份共有的位于南充市顺庆区XX路XX号XX层XX号非住宅房。
二、被执行人负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人可以使用被查封财产；但因被执行人的过错造成被查封的财产损失的，应由被执行人承担责任。在查封期间内，被执行人不得有妨碍执行的其他行为。
三、查封期限为三年。需要续行查封的，应当在查封期限届满前十五日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。本裁定送达后即发生法律效力执行员 葛显元
二〇一六年一月七日
书记员 兰 艳