湖北省恩施市人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂恩施商特字第00016号申请人恩施州常农商村镇银行股份有限公司恩施支行，住所地：恩施市航空大道94号。负责人向裕娥，该支行行长。委托代理人（特别授权）邓毅、彭媛媛，湖北施南律师事务所律师。被申请人徐搏。被申请人宋芳，系徐搏之妻。本院于2015年12月9日立案受理了申请人恩施州常农商村镇银行股份有限公司恩施支行与被申请人徐搏、宋芳实现担保物权的申请，由
审判员蔡妮进行了审查，依法向被申请人徐搏、宋芳送达了申请书副本、异议权利告知书。申请人恩施州常农商村镇银行股份有限公司恩施支行称，被申请人为购买汽车，于2014年2月27日与申请人签订《个人借款合同》，合同约定：申请人给被申请人借款90000元，期限自2014年2月27日至2017年2月20日；分期付款的期数为36期，等额本息，月利率10.8‰，每期应在每月20日前还款3030.72元。同日，双方签订了《最高额抵押合同》，此合同的抵押人为被申请人本人，抵押物为鄂Q号纳智捷轿车，并办理了抵押登记；被申请人出现违约时，申请人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权。合同签订后，申请人依照合同约定发放贷款，但被申请人自2015年8月起未按合同约定的期限还款，经申请人催收，被申请人仍未按时还款，现被申请人尚欠申请人借款本金51808.21元。被申请人的行为已经构成违约，依据合同约定申请人可以收回全部借款。
本院经审查认为，申请人与被申请人签订的《个人借款合同》合法有效，申请人按合同约定为被申请人发放了贷款。申请人与被申请人签订的《最高额抵押合同》合法有效，二被申请人作为抵押人，自愿以其所有的鄂Q号纳智捷轿车为申请人的债权提供抵押担保，承担连带责任保证，并依法办理了抵押登记。因债务人未按约定履行还款义务，故抵押权人即申请人有权根据合同宣布贷款提前到期，要求对被申请人的鄂Q号纳智捷轿车进行拍卖、变卖，并对其所得款项在担保债权范围内享有优先受偿权。综上，申请人的申请符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十八条、第一百九十五条之规定，
裁定如下：对被申请人徐搏、宋芳所有的担保财产鄂Q号纳智捷轿车准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人恩施州常农商村镇银行股份有限公司恩施支行对变价后所得款项在借款本金、利息、罚息及实现债权的费用等抵押债权范围内优先受偿。本裁定为终审裁定。
审判员 蔡 妮
二〇一六年一月七日
书记员 陈晓东 来源：百度“”