山东省乳山市人民法院民 事 裁 定 书（2015）乳滨民初字第505号原告肖民赞。委托代理人费晓冬。被告山东盟浩置业有限公司。住所地：山东省乳山市胜利街***号。法定代表人徐瑞兰。被告翔海房地产开发有限公司。住所地：山东省乳山市胜利街**号。法定代表人王明。
原告肖民赞诉被告山东盟浩置业有限公司、翔海房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。
原告肖民赞诉称，本人于2014年2月27日购买被告山东盟浩置业有限公司开发的山译阅海苑2号楼2309室房屋，代理销售的是被告翔海房地产开发有限公司的销售经理蓝存粮，其在销售此房时承诺只交50%的购房款，剩余50%的购房款由承租方从租金收益中返还给开发商，与购房者无关。可我在交完50%的购房款后，蓝存粮经理一拖再拖，并在2014年8月告诉我必须办理贷款。为此我坚决要求退还购房款。但开发商已于2015年期间将我购买的房屋卖掉并不退还购房款，让我与开发商负责人冯娜协商，未有结果，现诉至法院，要求退还已缴纳的购房款人民币248000元。
经审理查明，本案起诉状、授权委托书及当事人送达地址确认书中“肖民赞”的签名均系费晓冬所签，签名上的手印亦均系费晓冬所捺，现原告肖民赞未到庭对费晓冬签名、捺印的行为予以追认，费晓冬到庭后亦认可肖民赞对起诉一事不知情。
本院认为，本案系费晓冬以“肖民赞”的名义提起的诉讼，并非原告肖民赞本人的真实意思表示。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条第三款之规定，
裁定如下：驳回费晓冬以原告肖民赞名义的起诉。案件受理费人民币5020元，不予收取。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审判员 孙文星
二〇一六年一月七日
书记员 宋玉静 百度搜索“”