山东省蓬莱市人民法院执 行 裁 定 书（2013）蓬执字第914-3号申请执行人蓬莱市农村信用合作联社，住所地蓬莱市南关路160号。法定代表人孙益平，任理事长。被执行人刘晖，女，1972年2月29日出生，汉族，住蓬莱市。被执行人蔡世君，女，1948年12月23日出生，汉族，现住蓬莱市。本院根据已经发生法律效力的蓬莱市人民法院（2010）蓬商初字第310号民事调解书，于2013年9月23日向被执行人发出执行通知书，限被执行人三日内履行义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确认的义务。现查明被执行人蔡世君担保抵押的房产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条的规定，
裁定如下：
一、查封被执行人蔡世君所有的位于蓬莱市农业银行东蓬房权证商字第49**号权证下的房产（建筑面积184.84平方米）。
二、被执行人蔡世君负责保管被查封的财产。在查封期间内，可以使用被查封的财产；但因被执行人的过错造成被查封财产损失的，应当承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移、变卖、赠与、转让被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。
三、查封期限为三年。需要续行查封的，应当在查封期限届满前10日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 马晓楠
审判员 崔忠和
审判员 栾永利
二〇一六年一月五日
书记员 姜风明 来源：百度“”