（2015）源商担特字第9号

裁判日期: 2015-09-08

公开日期: 2016-03-10

案件名称

申请人王彦清诉被申请人杜兴凤、杨显龙实现担保物权纠纷一案裁定书

法院

肇源县人民法院

所属地区

肇源县

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

王彦清,杜兴凤,杨显龙

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十条

全文

黑龙江省肇源县人民法院民 事 裁 定 书（2015）源商担特字第9号申请人王彦清，身份号码×××，男，1974年8月15日出生，汉族，住黑龙江省肇源县肇源镇新曙光街2委7组56号被申请人杜兴凤，身份号码×××，女，1968年8月2日出生，汉族，住黑龙江省肇源县红旗街。被申请人杨显龙，身份号码×××，男，1971年1月10日出生，汉族，住黑龙江省肇源县肇源镇红旗街。申请人王彦清于2015年8月25日向本院提出实现担保物权的申请。本院受理后，依法由独任代理审判员王征进行审查。申请人王彦清称，2013年2月1日二被申请人杜兴凤、杨显龙（夫妻关系），向申请人借款37.2万元，双方订立借贷抵押合同一份，以二被申请人所有的房产抵押，并且办理了他项权利证，至还款日2014年2月1日二被申请人未偿还借款，因此，申请人请求法院裁定拍卖、变卖二被申请人所有上述房屋，优先受偿本金和逾期利息以实现抵押权。二被申请人无异议。本院经审查认为，2013年2月1日双方当事人订立了借贷抵押担保合同，约定申请人向被申请人发放借款37.2万元。借款期限为12个月，自2013年2月1日至2014年2月1日。同时以二被申请人所有的肇源镇东方红04-34-127产权证号YF00001961的房屋抵押，并在肇源房地产管理处办理了YT00004412号房屋他项权证，抵押担保范围是主债权及利息、违约金、赔偿金以及为实现抵押权而发生的费用。因二被申请人未依约偿还借款，申请人向法院申请实现抵押权。申请人的申请符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，裁定如下：准予拍卖、变卖被申请人杜兴凤名下黑龙江省肇源县肇源镇东方红04-34-127建筑面积为132.6房屋所有权证为YF00001961的房产，申请人王彦清对所得款项在借款本金37.2万元及利息（按本金37.2万元，月利率2%，自2014年2月2日开始计算利息，利息计算至给付时止）范围内优先受偿。本裁定为终审裁定。代理审判员　王　征二〇一五年九月八日书　记　员　房琦琦 搜索“”