（2015）九民初字第2525号

裁判日期: 2015-09-08

公开日期: 2015-12-23

案件名称

翟君也与邵金玲、王丽娜房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

长春市九台区人民法院

所属地区

长春市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

翟君也,邵金玲,王丽娜

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；《中华人民共和国继承法》：第十条第一款

全文

吉林省九台市人民法院民 事 判 决 书（2015）九民初字第2525号原告翟君也，女，汉族，1962年12月21日生，住九台市。被告邵金玲，女，汉族，1964年1月20日生，住长春市，退休工人。被告王丽娜，女，汉族，1984年12月9日生，住长春市临河风景经开六区，教师。委托代理人邵金玲，女，汉族，1964年1月20日生，住长春市临河风景经开六区，退休工人。原告翟君也诉被告邵金玲、王丽娜房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法由代理审判员丁忠敏独任审判，公开开庭进行了审理，原告翟君也，被告王丽娜委托代理人、被告邵金玲到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，原、被告于2009年3月28日签订房屋买卖合同，被告邵金玲、王丽娜将其所有的坐落于九台市福星小区B3栋3单元301室，面积73.25平方米房屋以10万元价格卖给原告，现原告请求判令原、被告之间签订的房屋买卖合同有效，并协助原告办理房屋过户手续；案件受理费由二被告负担。被告邵金玲、王丽娜辩称，协议是二被告签的，二被告同意给原告办理过户手续。经审理查明，2009年3月28日，原告与二被告签订协议书，双方在协议中约定，二被告将福星小区B3栋3单元301室，面积73.25平方米房屋卖给原告，价格10万元一次性付清，此房在更名时，被告邵金玲负责提供有效证件协助原告翟君也更名。该房屋所有权人为王志贵，王志贵于2006年10月24日因疾病死亡。被告邵金玲系王志贵妻子，被告王丽娜系王志贵之女。王志贵父亲王振阁、母亲刘桂兰分别于1995年、2004年病故。本院认为，原、被告之间房屋买卖事实清楚，二被告作为王志贵的法定继承人，有权处分其将依法继承的遗产，房屋买卖协议合法有效，二被告应依法履行房屋过户手续。现依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国继承法》第十条之规定判决如下：一、原告翟君也与被告邵金玲、王丽娜于2009年3月28日签订的房屋买卖协议合法有效；二、被告邵金玲、王丽娜于本判决生效之日协助原告翟君也办理房屋过户手续。案件受理费50元由被告邵金玲、王丽娜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。代理审判员　　丁忠敏二〇一五年九月八日书　记　员　　卢　岩 来源：百度“”