（2015）中民一初字第1041号

裁判日期: 2015-09-08

公开日期: 2015-10-15

案件名称

徐艳与郑州凯田置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

郑州市中原区人民法院

所属地区

郑州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

徐艳,郑州凯田置业有限公司

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

全文

河南省郑州市中原区人民法院民 事 裁 定 书（2015）中民一初字第1041号原告徐艳，女，1975年12月5日出生。委托代理人李广堂，郑州市管城区城东路法律服务所法律工作者。委托代理人王秀田，郑州市管城区城东路法律服务所法律工作者。被告郑州凯田置业有限公司。原告徐艳与被告郑州凯田置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告徐艳诉称，2014年12月3日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定：被告将位于中原区秦岭路238号院XX幢1层003号房出卖给原告，建筑面积106.67平方米，价格为323238元。原告按照合同约定履行了合同义务，被告却没有按照合同第六条“产权登记的约定”的约定履行合同义务，至今未办理房屋所有权证。故诉至法院，请求判令被告依法为原告办理位于中原区秦岭路238号院14号楼1层003号房的房屋所有权证。本院认为，原告徐艳提交的《商品房买卖合同》（合同编号140××××6569）显示：买受人：徐艳，身份证号：××，买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的：中原区秦岭路238号院XX幢1层003号房，建筑面积：106.67平方米，该商品房价款：323238元，而持该《商品房买卖合同》向法院提起诉讼的原告徐艳提交的身份证显示：徐艳的身份证号为××，该身份证号与《商品房买卖合同》显示的买受人徐艳的身份证号××，明显不一致，故原告徐艳不是与本案有直接利害关系的公民，其起诉应予驳回。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告徐艳的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审　判　长　　史艺娜代理审判员　　毛大帅代理审判员　　乔婉婷二〇一五年九月八日书　记　员　　李少洋 关注微信公众号“”