（2015）深中法民申字第92号

裁判日期: 2015-09-07

公开日期: 2015-11-30

案件名称

孙肇中、叶宇凌与张超雄民间借贷纠纷申诉、申请民事裁定书

法院

广东省深圳市中级人民法院

所属地区

广东省深圳市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

案由

法律依据

全文

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）深中法民申字第92号再审申请人（一审被告）：孙肇中，住深圳市南山区。再审申请人（一审被告）：叶宇凌，住广东省深圳市宝安区。被申请人（一审原告）：张超雄，住广东省深圳市罗湖区。一审被告、二审上诉人：SUNKEQING（中文名：孙克勤），女，汉族，1972年3月1日出生，加拿大国籍。原审被告：古远芳，住云南省昆明市盘龙区。再审申请人孙肇中、叶宇凌因与被申请人张超雄、一审原告和二审上诉人SUNKEQING、原审被告古远芳民间借贷纠纷一案，不服深圳市中级人民法院（2011）深中法民四终字第338号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。孙肇中、叶宇凌申请再审称：本案寻获了重要证据，足以推翻二审判决。2009年6月2日，孙克勤为解决与张超雄的借款担保问题，与张超雄签订了一份《房产回购协议》，双方约定用房产作为抵押物对所负张超雄的债务提供抵押担保。《房产回购协议》约定，孙克勤以深圳市福田区深南大道××财富广场B座218、21C、21D、21E、21F、21G的物业作价590万元，折合每平方米l6100元过户至张超雄名下质押；张超雄同意孙克勤在一定时间内回购以上物业；若回购不成，则按590万元总价出售给张超雄。回购期间为协议签订之日起150天内。该《房产回购协议》担保的债务包含了孙克勤于2009年3月30日向张超雄借的50万元，即本案所涉债权；此后，因孙克勤经济情况恶化，未能回购房产，故该6套房产由张超雄实际占有至今。鉴于《房产回购协议》已约定房屋总价590万元，在扣除张超雄为办理房产过户手续、代为支付的银行贷款余额4719693.15元后，张超雄尚欠孙克勤1180306．85元房款未付，前述未付房款与孙克勤向张超雄借款50万元均属于到期债权，均可依法抵销。因此，截至孙克勤回购期满，即2009年10月30日（从2009年6月2日起往后推算l50天），张超雄应按590万元足额支付购房款，孙克勤欠张超雄的50万元与张超雄欠孙克勤的房款（1180306.85元）相互抵扣后，张超雄仍拖欠孙克勤房款680306.85元。由于孙克勤多次搬家，在一、二审诉讼期间，该份《房产回购协议》一直未能寻获，导致一、二审法院无法查明事实，以致错判。现提交新证据，请求撤销一、二审判决，改判驳回张超雄对孙肇中、叶宇凌的诉讼请求。本院认为：孙肇中、叶宇凌申请再审提交的《房产回购协议》，其内容本身反映不出与本案所涉500000元借款有关联，不足以推翻本案一、二审判决，且《房产回购协议》的乙方即孙克勤已根据该协议起诉甲方张超雄，目前该案在深圳市福田区人民法院一审审理中，协议双方根据《房产回购协议》产生的法律关系已在另一案件处理程序中。因此，孙肇中、叶宇凌提出的《房产回购协议》作为新证据足以推翻一、二审判决的主张，本院不予采纳。综上，孙肇中、叶宇凌的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回孙肇中、叶宇凌的再审申请。审　判　长　　丘庆均审　判　员　　黄爱斌代理审判员　　唐林波二〇一五年九月七日书　记　员　　李　丹 更多数据：