（2014）莲民初字03696号

裁判日期: 2015-09-07

公开日期: 2016-03-09

案件名称

原告殷树亮诉被告翟照娟房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

法院

西安市莲湖区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

殷树亮,翟照娟

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

西安市莲湖区人民法院民 事 判 决 书（2014）莲民初字03696号原告殷树亮，男，1930年12月24日生，汉族。委托代理人佘玲玲，西安市莲湖区法律援助中心法律工作者。委托代理人蒋莉，西安市莲湖区法律援助中心法律工作者。被告翟照娟，女，1982年1月5日出生，汉族。原告殷树亮诉被告翟照娟房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人蒋莉到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，其与被告于2012年9月19日达成房屋买卖协议，将原告位于西安市莲湖区西二环45号电缆厂家属院739号楼4楼62号房屋以250000元价格出卖给被告，被告当日支付240000元，余款10000元在交房后30天内给付。2012年10月21日付款期满，被告未按约定支付下欠款项，经催要未果，故诉至法院，请求依法判令被告支付10000元，并承担本案诉讼费。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩状。经审理查明，被告与其夫从事保健品的销售业务，原告在购买保健品过程中与其二人相识，后与二人协议将自已名下位于西安市莲湖区西二环45号电缆厂家属院739号楼4楼62号房屋以250000元的价格出卖给被告。被告于2012年9月21日向原告出具欠条一份，载明“今欠殷树亮房款壹万元正（交房期限30天内。叁拾天内）交房当日支付。”出具该欠条后，被告未向原告归还欠款。另查，该涉案房屋系原告退休前所在单位西安电缆厂分配给原告的房改房，原告占100%产权，原告已向被告交付该房屋，被告与其父母在该处居住。上述事实，有房屋所有权证、欠条、庭审笔录等在卷佐证。本院认为，原、被告协议买卖原告有所有权的房屋，原告向被告交付房屋后，被告未按协议支付全款，欠付10000元久拖不付，其行为侵犯了原告的合法权利，原告主张被告归还欠付款项本院予以支持，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告翟照娟于本判决生效之日起七日内向原告殷树亮支付10000元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元原告已预交，由被告承担，在执行本判决时一并支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审　判　长　栾　震代理审判员　史　琳代理审判员　孙龙君二〇一五年九月七日书　记　员　雷小娟 来源：百度“”