（2015）平民初字第958号
裁判日期: 2015-09-06
公开日期: 2015-10-10
案件名称
平昌县农村信用合作联社诉向川平、袁蓉金融借款合同纠纷判决书
法院
平昌县人民法院
所属地区
平昌县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
平昌县农村信用合作联社,向川平,袁蓉
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条，第二百五十三条；《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第九十三条第一款，第一百零七条，第一百九十六条，第一百九十七条第一款，第一百九十八条，第二百零五条，第二百零六条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第五十三条第一款；《中华人民共和国物权法》：第一百七十条
全文
四川省平昌县人民法院民 事 判 决 书（2015）平民初字第958号原告平昌县农村信用合作联社。法定代表人赖弘，理事长。委托代理人（特别授权）袁和平，男，50岁，汉族，平昌县农村信用合作联社职工，住平昌县江口镇新华街西段***号。被告向川平，男。被告袁蓉，女。本院于2015年3月23日立案受理原告平昌县农村信用合作联社诉被告向川平、袁蓉金融借款合同纠纷一案，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告的全权代理人袁和平到庭参加了诉讼，被告经本院公告送达起诉状副本、开庭审理传票，逾期无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告平昌县农村信用合作联社诉称，被告向川平、袁蓉于2012年11月12日向原告平昌县农村信用合作联社申请借款30万元，借款期限5年，被告向川平、袁蓉自愿用位于平昌县建设街的房屋一栋（面积244.14平方米）提供抵押担保。借款时双方约定，按季结息，如果连续六个月不按约定结付利息，原告有权提前终止合同，并收回贷款本息。被告借款后，只结付一季度利息，直到原告起诉时，连续24个月未结息，现请求解除原、被告之间的借款合同，并且判令被告立即偿还借款30万元及利息。被告向川平、袁蓉未作答辩。经审理查明：2012年11月12日，被告向川平、袁蓉因经商及借新还旧向原告平昌县农村信用合作联社借款30万元，约定在60个月内发放完毕，双方签订了《个人借款合同》，同时双方签订了《最高额抵押合同》。合同约定，原告平昌县农村信用合作联社向被告向川平、袁蓉借款30万元，并约定执行浮动利率与罚息利率。并特别约定，如果借款人连续六个月不按约定结付利息，出借人（即原告）有权提前终止合同，并依法收回所欠贷款本息。被告向川平、袁蓉以自有的位于平昌县江口镇建设街房屋一栋，面积244.14平方米，（房屋权属证书为平昌房权监证号为00001790，平昌房监共号00002049）提供抵押担保，并于次日在平昌县房产管理局办理了“平房他证平昌县字第20120016**号”他项权证，房屋所有权人向川平，房屋他项权利人平昌县农村信用合作社联合社。11月14日，原告平昌县农村信用合作联社一次性向二原告发放借款30万元，执行利率为月息9.7375‰。被告借款后，于2013年3月21日向原告结付利息8374.25元。直到原告起诉时止，连续24个月未结付利息。原告于2015年3月23日诉讼来院。上述事实有原告的当庭陈述以及原告提供的个人借款合同、最高额抵押合同、借款借据、结息单据、他项权证予以佐证，本院予以确认。本院认为：原告平昌县农村信用合作联社与被告向川平、袁蓉签订的个人借款合同与最高额抵押合同依法成立。借款方平昌县农村信用合作社已按合同约定全面履行了合同义务，向被告支付了30万元借款，虽然被告的借款应于2015年11月14日到期偿还，但按个人借款合同与最高额抵押合同约定，被告应按季结付利息，如果连续6个月不按约定结付利息，原告有权提前解除个人借款合同，提前收回借款本息。被告结付一季度利息后，直到原告起诉时，连续24个月未结付利息，因借款人向川平、袁蓉未按合同约定履行合同义务，其不恪守诚信的行为损害了借款人的合同利益，原告诉请解除个人借款合同及提前收回借款本息，符合法律规定，应予支持。二被告系夫妻关系，并自愿用夫妻共同财产作抵押担保，二被告作为共同借款人，应当共同偿还，逾期不偿还，则以抵押房产折价，拍卖、变卖价款清偿。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，判决如下：一、依法解除原告平昌县农村信用合作社与被告向川平、袁蓉签订的个人借款合同。二、限被告向川平、袁蓉在判决生效后十日偿还原告平昌县农村信用合作联社借款30万元及利息（利息从2012年11月14日起计算，按执行利率9.7375‰计付，应当扣减被告已结付的利息8374.25元，计付至本金付清日止），逾期原告平昌县信用合作联社有权以被告向川平、袁蓉位于平昌县江口镇建设街房屋一栋（现为平昌县江口镇新平街西5段523号），面积为244.14平方米的抵押房产折价或以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿。被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当支付迟延履行金。本案受理费6000元，由被告向川平、袁蓉负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式二份，并预交上诉费6000元，上诉于四川省巴中市中级人民法院。审 判 长 何景平人民陪审员 阳 莉人民陪审员 王栏瑛二〇一五年九月六日书 记 员 袁小明 关注公众号“”