（2016）辽0802民初685号

裁判日期: 2015-09-06

公开日期: 2016-10-14

案件名称

李某某与尹某某财产损害赔偿纠纷一审民事判决书

法院

营口市站前区人民法院

所属地区

营口市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李某某,尹某某

案由

财产损害赔偿纠纷

法律依据

全文

辽宁省营口市站前区人民法院民 事 判 决 书(2016)辽0802民初685号原告李某某，现住营口市.被告尹某某，现住营口市，其他信息不详。委托代理人卞江，系营口市站前区八田地法律服务所法律工作者。原告李某某诉被告尹某某财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告、被告委托代理人均到庭参加了诉讼，现此案已审理终结。原告李某某诉称，原告与被告系邻居关系，原告住被告楼下。2015年11月20日，被告家中管线漏水，造成原告家里被淹。南北卧室、卫生间、厨房财物均受到不同程度损失。原告多次找被告协商无果，于2015年12月17日报警。现诉至法院要求被告赔偿财产损失10000元。经司法评估，损失为4658元。现要求被告承担财物损失4658元，并承担诉讼费及评估费。被告尹某某辩称，漏水属实，但是漏水的时间不清楚。原告起诉要求的赔偿数额10000元与事实不符且数额过高。原告要求进行评估，被告同意，但是如果赔偿金不超过10000元，被告不承担评估费。2015年12月17日15点，原告去派出所报案，报警登记表写明2015年11月20日左右发现漏水，期间相隔27、8天原告才报警，违背生活的常理和事实规律，对于损失的真实性和漏水造成的损失有异议。报警登记表写明与楼上联系不上，并不是被告不予配合，不给赔偿。原告称到现在也没有收拾房子，对于财产损失的扩大由其承担相应的责任。经审理查明：原、被告系营口市站前区小雨嘉园小区5甲楼1单元邻居关系，被告居住在原告楼上。2015年11月，被告房屋管线漏水导致原告房屋受损。原、被告对原告损失未达成一致，原告诉至法院。另查，2016年7月22日，营口市佳成价格评估有限公司出具的营佳成评字[2016]第14号《价格评估报告书》，报告载明：“价格评估标的评估金额为4658元”。现原告要求被告赔偿损失4658元及评估费3000元，被告以原告自行扩大损失、不承担评估费为由拒付。本院所确认的上述事实，有双方当事人的陈述笔录及相关证据在卷为凭，并经本院审查，可以采信。本院认为：原告与被告系上下楼邻居关系，被告对其房屋具有管理义务，其管道漏水造成原告损失，应承担赔偿责任。现原告主张其财产损失，应以营口市佳成价格评估有限公司出具的营佳成评字[2016]第14号《价格评估报告书》为准，本院予以支持。被告拒付评估费，证据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和侵权责任法》第十五条、第二十一条、第八十五条之规定，判决如下：被告尹某某赔偿原告李某某漏水财产损失4658元。上述款项于判决生效后十日内给付，若逾期，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定执行。案件受理费50元、评估费3000元由被告承担。原告已预交本院，由被告给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于营口市中级人民法院。审　判　长　　王　岩审　判　员　　李宗原人民陪审员　　郑　嵩二〇一五年九月六日书　记　员　　蒋彤彤 关注公众号“”