（2015）洪经民初字第226号

裁判日期: 2015-09-06

公开日期: 2016-01-25

案件名称

刘亚龙诉陈小东合同纠纷一案一审民事判决书

法院

南昌经济技术开发区人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘亚龙,陈小东

案由

合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

江西省南昌经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2015）洪经民初字第226号原告：刘亚龙。被告：陈小东。原告刘亚龙诉被告陈小东合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘亚龙到庭参加诉讼，被告陈小东经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2014年8月份，其在江西财经大学附近有一间门面房要转让，经过几次接触，最后决定将该门面房以转让费35000元加房租10000元总计45000元转让给被告，但是由于被告当时钱不够，仅付了35500元，余款9500元打了欠条，约定于2015年1月1日将该笔余款给清。现由于被告躲避不见，原告追索欠款无着，故只得诉至法院，请求依法判令：1、被告返还其欠款9500元；2、本案的诉讼费及公告费由被告承担。原告为支持其主张，提交了如下证据：证据1：房屋租赁合同1份，证明原由原告承租的店面面转租给了被告的事实。证据2：被告出具的欠条1份，证明被告于2014年8月14日承诺欠原告9500元，并约定在2015年1月1日前还清。被告未进行答辩亦未提交证据。本案经审理，确认了如下事实：2014年8月14日，原告将从他人处租来的店面1间转让由被告承租，被告仅支付了部分转让和租赁费，尚欠原告9500元未付，被告出具欠条1份，确认欠款9500元，并承诺在2015年1月1日偿还。嗣后，原告向被告催讨欠款，索款无着，故原告诉至本院，请求依法处理。上述事实，有原告的陈述，原告提交的房屋租赁合同、欠条等载卷为凭，足以认定。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”以及第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，本案中，原告已出具欠条承诺了欠款9500元的事实，并承诺在2015年1月1日还清，但还款期限届满后，被告仍不还款，已违约，其理应偿还原告的欠款并赔偿原告的损失，原告的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告陈小东于本判决生效后十日内支付原告刘亚龙9500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，公告费600元，合计650元由被告陈小东承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审　判　长　　孔庆波人民陪审员　　邹开亮人民陪审员　　李熙兰二〇一五年九月六日书　记　员　　付晓明 更多数据：搜索“”来源：