（2015）鄂西塞民初字第00376号
裁判日期: 2015-09-06
公开日期: 2015-11-13
案件名称
见瑞、李芳与张建华民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
黄石市西塞山区人民法院
所属地区
黄石市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
见瑞,李芳,张建华
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第九十四条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
湖北省黄石市西塞山区人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂西塞民初字第00376号原告见瑞。原告李芳。二原告委托代理人彭毛国，团城山法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。被告张建华。原告见瑞、李芳诉被告张建华民间借贷纠纷一案，本院于2015年3月3日立案受理后，依法由审判员刘天跃担任审判长和人民陪审员刘安世、徐燕萍组成合议庭，适用普通程序于2015年8月10日公开开庭进行了审理。原告见瑞、李芳及委托代理人彭毛国到庭参加了诉讼，被告张建华经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审结。原告见瑞、李芳诉称，2014年10月21日，被告张建华以房产抵押向原告借款150，000元，并约定了利息月息为3，000元，开始被告还能依约付息，但四个月后便不还款付息，为维护当事人合法权益，请求人民法院依法判令：1、解除原告与被告的借款合同；2、被告张建华立即偿还原告借款本金150，000元并支付利息6，000元，同时承担违约金，利息计算至判决之日，共计156，000元；3、由被告张建华承担诉讼费用和代理费及其他相关费用。原告为支持自己的诉讼主张向法院提交证据如下：证据一、抵押借款协议书，证明：原告与被告抵押借款及利息约定。证据二、被告借条一份。证明：被告借款属实。证据三、房屋他项权证（黄房他证西字第2014042**号，原房屋所有证号2004房第0203431号）。证明：被告用房产证抵押借款的属实。证据四、2014年10月21日取款凭证、2014年10月21日取款凭证。证明：见瑞取款43，700元、取款了70，000元转给被告。被告张建华未到庭应诉、答辩，在举证期限内被告张建华未向法院提交证据。被告张建华未到庭质证，原告所提交的上述证据经本院审核认为，该证据具备证据真实性、关联性、合法性，本院予以采信。经审理查明：2014年10月21日，被告张建华与原告见瑞、李芳签订了一份“抵押借款协议”，约定由被告张建华用自己的房产（位于黄石市西塞山区沿湖路129号；产权证号0203431号）作抵押，向原告见瑞、李芳借款150，000元，借款期限为二年，并约定利息为月息2%（3，000元），还约定了逾期还款违约金以及其他合理费用的负担。协议签订后，当日，原告见瑞、李芳即向被告支付借款150，000元，并由被告张建华向二原告出具借条一张：“今借到李芳、见瑞人民币壹拾伍万元整。借款人：张建华。并加盖手印”。在借款期间，被告张建华已经向二原告支付至2015年2月21日之前的借款利息计12，000元，因被告未按约支付利息，故而成讼。本院认为：原被告签订的抵押借款协议系双方当事人真实意思表示，合法有效。原告按约向被告履行出借款项，被告未能按约定支付利息，已构成违约，故原告主张解除与被告之间的抵押借款协议，并要求被告还借款本金及支付利息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的借款利息，因借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借方请求借款按照约定的利率支付利息，本院予以支持。对于原告主张的违约金，根据《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件适用法律若干意见的规定﹥》，出借人与借款人既约定了定期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借款人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。由于原被告方约定借款利率月息2%，已达到年利率24%的标准，故原告主张被告承担违约金，本院不予支持。关于原告请求被告承担其代理费问题，因原告未向法院举证证明其已经向代理人支付了该项费用，故该项请求本院亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第二款、《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件适用法律若干意见的规定》第二十六条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告见瑞、李芳与被告张建华于2014年10月21日签订的《抵押借款合同》；二、被告张建华于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告见瑞、李芳偿还借款本金150，000元，并支付利息（从2015年2月22日起按借款本金150，000元为基数，按月息2%计算利息直至本判决所确定给付之日止）；三、驳回原告其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费3，420元，由被告张建华负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。（上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费人民币3，420元，款汇湖北省黄石市中级人民法院，开户银行：湖北农行黄石市分行团城山支行，户名：法院诉讼费汇缴财政专户，帐号：17×××29。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理）。审 判 长 刘天跃人民陪审员 刘安世人民陪审员 徐燕萍二〇一五年九月六日书 记 员 万 婉 更多数据：