（2015）瓦民初字第740号

裁判日期: 2015-09-06

公开日期: 2018-09-06

案件名称

姜玉鹏与厉美娟返还原物纠纷一审判决书

法院

瓦房店市人民法院

所属地区

瓦房店市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

姜玉鹏,厉美娟

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

瓦房店市人民法院民 事 判 决 书（2015）瓦民初字第740号原告：姜玉鹏，男，1965年6月7日出生，汉族，无业，现住瓦房店市。被告：厉美娟，女，1971年9月2日出生，汉族，无业，现住瓦房店市。原告姜玉鹏与被告厉美娟返还原物纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告姜玉鹏到庭参加诉讼，被告厉美娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称：2012年11月1日，原告与被告签订了工具间交易协议，当时原告一次性付款9万元给被告，被告也将工具间交付给原告。该工具间位于瓦房店市复州城馨怡景苑小区XXX号。该交易协议的效力已由瓦房店市人民法院（2014）瓦民初字第271号民事判决所确认。2012年11月10日，被告找到原告要求借用工具间一年，于是双方又签订了借用协议。现借用期限已满，但被告因其他债务问题而下落不明。故诉至法院，要求被告立即腾退工具间。被告厉美娟未到庭亦未提供书面答辩意见。经审理查明：2010年9月19日，大连盛虹达房地产开发有限公司与被告厉美娟签订《工具间使用权转让协议书》，将位于瓦房店市复州城新城街馨怡景苑7号楼的XXX号工具间的使用权转让给厉美娟，使用期限至2059年7月7日止。2012年11月1日，原告姜玉鹏与被告厉美娟签订《工具间交易协议》，约定原告于协议签订日支付给被告9万元人民币，被告将上述工具间的使用权转让给原告。协议签订后，被告将工具间交付给原告。2012年11月10日，被告又与原告签订《借用协议》，约定被告借用该工具间一年。原告按约将工具间交给被告使用。现借用期限已满，但被告因故离开居住地，现工具间装置。原告诉至法院，要求被告腾退工具间。另查，案涉工具间位于楼房一楼，与其上层的二楼房屋有内部楼梯连接，二楼房屋可以从楼梯口的电子门进入，一楼可以从外部小门出入。上述事实，有原告提供的《借用协议》、瓦房店市人民法院（2014）瓦民初字第271号民事判决书，以及原告陈述在卷，经本院审查，均真实有效，予以采信。本院认为：被告厉美娟在取得案涉工具间的使用权后，已经将其转让给原告，其后又与原告签订工具间借用协议，约定借用工具间一年，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。厉美娟在借用协议到期后，应当将借用的工具间腾退给原告。原告要求被告返还工具间的请求，于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：本判决生效后十日内，被告厉美娟将瓦房店市复州城新城街馨怡景苑7号楼的XXX号工具间返还原告姜玉鹏。案件受理费2050元，由被告厉美娟承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审　判　长　　王　敏代理审判员　　李佩昕人民陪审员　　周　艳二〇一五年九月六日书　记　员　　化凌弘 更多数据：搜索“”来源：