（2015）和民初字第538号
裁判日期: 2015-09-05
公开日期: 2015-10-19
案件名称
孙某某与王某离婚后财产一审民事判决书
法院
和静县人民法院
所属地区
和静县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
孙某某,王某某
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：第八条第一款
全文
新疆维吾尔自治区和静县人民法院民 事 判 决 书（2015）和民初字第538号原告孙某某，男，1981年6月8日出生，汉族，原籍江苏省，系新疆中运物流公司职工，住和静镇建设二路3号区31号。委托代理人周月东。被告王某某，女，1980年1月11日出生，汉族，原籍陕西省合阳县，无固定职业，住新疆和静县天富花园***栋*单元***号。原告孙某某诉被告王某某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年6月15日立案受理后，由审判员王志东适用简易程序公开开庭进行了审理。原告孙某某及委托代理人周月东，被告王某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原被告于2009年6月29日在和静县登记结婚，2015年3月16日双方因感情不和，在和静县民政局协议离婚，书面协议位于和静县天富花园东13栋3单元102室归女方所有，女方应于2015年5月1日前向原告支付64000元，用于偿还原告父母预交的购房款，如被告未按期付款，原告有权在到期后15日内收回该房，原告在收回房屋之日起15日内向女方支付64000元。现被告既不向原告支付购房款，也不将房屋交给原告，现原告请求人民法院判令房屋归原告所有，被告承担本案诉讼费用。被告辩称，自己多次向原告要求支付64000元，但原告拒收，另办理房屋过户费已远超订立离婚协议时预见的过户费用，因此要求原告承担过户费用，请求法院驳回原告诉讼请求。经审理查明，原告孙某某与告王某某于2009年6月29日在和静县登记结婚，婚后于2012年2月9日育有一子取名孙豪泽。婚后双方性格不和，纠纷不断，双方于2015年3月16日到和静县民政局协议离婚，协议婚生子由原告抚养，被告不需支付抚养费。双方共同居住的“和静县天富花园东13栋3单元102室归女方所有，男方协助女方办理产权登记手续，费用女方自理，女方应于2015年5月1日前向男方支付64000元用于偿还男方父母事先所交的房款。如女方未按期付款，男方有权在到期后15日内收回该房屋，且男方在收回之日起15日内向女方支付64000元，房屋归男方所有”。协议签订后，被告前往建设局办理房屋过户手续，由于2012年以来国家大幅度调整房屋买卖政策等多种原因，过户费由4000元涨至17000元，被告遂要求原告支付房屋过户费用。另查明，双方争议房屋初始登记人为曹辉，系原告表弟，身份为国家公务员，该房屋目前未办理房产证，由于该房有政府补贴福利在内，房屋设定了五年内转让要支付超额过户费用的条款。由于被告要求房屋所有权，出于保护妇女儿童合法权益的目的，本院劝导被告履行协议，将购房款交于法院提存，待被告办理房屋过户手续后人民法院再将购房款交给原告，房屋仍归被告所有，但被告拒不履行协议。证实上述事实的证据有：1、原告提供“离婚协议书”一份，证明原被告约定“和静县天富花园东13栋3单元102室归女方所有，男方协助女方办理产权登记手续，费用女方自理，女方应于2015年5月1日前向男方支付64000元用于偿还男方父母事先所交的房款。如女方未按期付款，男方有权在到期后15日内收回该房屋，且男方在收回之日起15日内向女方支付64000元，房屋归男方所有”。被告以签离婚协议时不知道要支付高昂的过户费用，要求原告承担1万元过户费为由不予认可。本院对该证据予以采信。2、原告提供离婚证一份，证明原被告已离婚的事实，被告无异议，本院予以采信。本院认为，原告与被告协议离婚，协议对双方财产进行了划分，对双方共有的房屋约定了附条件的归属条款，即“房屋归被告王某某所有，如2015年5月1日前王某某不向原告孙某某支付钱款，房屋即归原告所有，原告向被告支付相应的钱款”。被告王某某不能按期向原告孙某某支付钱款，该房屋按约定应归原告所有。对被告辩称欲向原告履行付款责任，但原告拒收的意见，因被告附加由原告承担过户费的条件，而离婚协议并无该约定，原告当然有权拒绝被告附条件的履行。对被告辩称订立离婚协议时并不知道要支付高昂的过户费用，因此要求与原告共同承担过户费，因双方于2015年3月16日签订离婚协议专门对过户费进行约定，因此本院对辩称意见不予采纳。本院按照《中华人民共和国合同法》第六十条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：被告王某某向原告孙某某交付“和静县天富花园东13栋3单元102室”于本判决生效之日起十日内履行。本案诉讼费1400元，减半收取700元，由被告王某某承担（原告已付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院。审判员 王志东二〇一五年九月五日书记员 张明新 来源：