（2015）鼓民诉初字第0005号

裁判日期: 2015-09-28

公开日期: 2016-05-03

案件名称

铜山县长城房地产开发有限公司一审民事裁定书

法院

徐州市鼓楼区人民法院

所属地区

徐州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

某某房地产开发有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第一百一十九条，第一百二十三条

全文

徐州市鼓楼区人民法院民 事 裁 定 书（2015）鼓民诉初字第0005号起诉人某某房地产开发有限公司。法定代表人卢某某。本院于2015年9月24日收到起诉人某某房地产开发有限公司（以下简称某某开发公司）以某某服务有限公司（以下简称某某服务公司）、某某服务有限公司丰县分公司（以下简称某某服务公司丰县分公司）、某某办事处、王某某为被告的起诉状。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。起诉人某某开发公司诉称：起诉人以出让方式取得丰县某地块二期土地使用权，经丰县规划行政部门批准��投资建设了客运站。起诉人依法享有该地块的所有权和土地使用权。某某服务公司、某某服务公司丰县分公司、某某办事处在起诉人不知情的情况下，擅自将该地块出租给王某某经营，并收取租金。起诉人多次找到上述被起诉人要求退还该地块并赔偿损失，但被起诉人拒不退还。故起诉人诉至法院请求判令：1、排除妨碍，被起诉人将诉争地块退还起诉人；2、由被起诉人赔偿租金损失120000元（自2014年7月1日至2015年10月1日止计15个月。此后按照每月8000元标准计算至实际退还场地之日止）。经审查，本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条之规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案争议的标的物为不动产，应由不动产所在地人民法院管辖。因诉争地块不属于本院司法管辖范围，故起诉人向本院提起的诉讼不符合法律规定的起诉条件。为此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百一十九条、第一百二十三条之规定，裁定如下：对某某房地产开发有限公司的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审　判　长　　徐峰审　判　员　　朱军审　判　员　　刘洁二〇一五年九月二十八日见习书记员　　戴婷 来自：