（2015）抚民初字第60号

裁判日期: 2015-09-28

公开日期: 2015-11-15

案件名称

原告王XX与被告刘X、刘XX土地租赁合同纠纷一案判决书

法院

抚远县人民法院

所属地区

抚远县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第一百零八条；《中华人民共和国担保法》：第十八条第一款，第二十一条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

黑龙江省抚远县人民法院民 事 判 决 书（2015）抚民初字第60号原告王XX。被告刘X，男。被告刘XX，男。原告王XX与被告刘X、刘XX土地租赁合同纠纷一案，本院于2015年3月25日立案受理。依法由审判员吴利超适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王XX，被告刘X到庭参加诉讼，被告刘XX经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王XX诉称：被告刘X欠原告王XX2014年度土地租赁费，在2015年2月7日原告与被告刘X就该土地用款签订还款计划，并约定该欠款于2015年2月15日一次付清，并由被告刘XX提供担保，自愿承担连带还款责任。但该款到期后，原告多次找二被告索要欠款，二被告均以种种理由推托，现诉至法院要求被告刘X给付土地租赁款11000元，被告刘XX承担连带还款责任，诉讼费由被告负担。原告提供如下证据支持其诉讼主张：还款计划书一份。证实被告刘X欠原告租地款的事实，被告刘XX承担连带还款责任的事实。经庭审质证，被告刘殿认为：无异议；被告刘XX未出庭质证。本院经审查，认为：原告提供的此份证据，被告刘X无异议，被告刘XX亦未提供相反驳的证据，对原告提供此份证据，欲证实的内容，予以采信。被告刘X辩称：对于欠款事实无异议。被告刘X未提供证据支持其诉讼主张。被告刘XX在答辩期内未提供书面答辩。被告刘XX在举证期内未提供证据支持其诉讼主张。根据本院确认证据，结合当事人陈述，可以认定以下基本事实：2014年原、被告达成土地租赁事实，原告将其2.1公顷土地租给被告刘X，土地租金为每公顷4500元，租期为五年，被告履行一年后，原、被告双方解除合同。2015年2月7日原告王XX与被告刘XX达成还款协议，约定2015年2月15日前给付此款，并由被告刘XX承担连带保证责任。此款到期后，被告刘X未履行还款义务。本院认为：原告王XX与被告刘X之间的土地租赁行为合法有效，权利、义务关系明确，原、被告双方应积极履行合同义务。对原告王XX主张被告刘X给付土地租赁款11000元的请求，符合法律规定，予以支持。对原告主张被告刘XX华承担连带保证责任的请求，因原告王XX与被告刘XX已对保证方式进行了约定，原告的此项主张，符合法律规定，予以支持。被告刘XX经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案审理。依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘X于本判决生效之日起三日内给付原告王XX人民币11000元。二、被告刘XX对上述第一项判决内容承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75元由被告刘X负担38元，余款返还原告王XX。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。审判员　　吴利超二〇一五年九月二十八日书记员　　倪鸿泽 来自：