（2015）巴民初字第4212号

裁判日期: 2015-09-28

公开日期: 2015-12-28

案件名称

鞠福诉贺秋力、王菲租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

巴林左旗人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

鞠福,贺秋力,王菲

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零九条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

内蒙古自治区巴林左旗人民法院民 事 判 决 书（2015）巴民初字第4212号原告鞠福，男，1955年12月4日出生，汉族，退休职工，现住巴林左旗。被告贺秋力，男，1987年9月20日出生，汉族，个体，现住巴林左旗。被告王菲，男，1990年9月21日出生，汉族，个体，现住址同上。原告鞠福诉被告贺秋力、王菲租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告鞠福的委托代理人���铁栋到庭参加了诉讼，被告贺秋力、王菲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，二被告系夫妻关系。2013年8月1日原、被告签订了房屋租赁合同，原告将西城区三道街西段临街两栋楼房租赁给被告开宏宇网吧使用。租期为三年，自2013年7月30日至2016年7月30日。第一年租金5万元，以后每年递增租金6000元。第二年被告只给付了3万元，尾欠26000元租金至今未付，要求被告立即给付。被告贺秋力、王菲未提出答辩意见。为了支持自己的主张，原告提供证据如下：房屋租赁合同一份，证明被告贺秋力、王菲租赁原告鞠福房屋开宏宇网吧，尾欠原告第二年租金26000元。本院认为，该证据能够证明原告的主张，具有真实性，本院予以确认。经审理查明，二被告系夫妻关系。2013年8月1日，���、被告签订了房屋租赁合同，原告将西城区三道街西段临街两栋楼房租赁给被告开宏宇网吧使用。租期为三年，自2013年7月30日至2016年7月30日。第一年租金5万元，以后每年递增租金6000元。第二年被告只给付了3万元，尾欠26000元租金至今未付。原告于2015年7月7日诉至本院，要求被告给付第二年尾欠租金26000元。本院认为，被告贺秋力、王菲租赁原告房屋尾欠第二年租金26000元，有双方签订的租赁合同佐证，事实清楚，被告贺秋力、王菲应该予以给付。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告贺秋力、王菲于本判决生效后立即给付尾欠原告2014年7月30日至2015年7月30日租金26000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼》第二��五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费450元，保全费320元，由二被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判长　　刘庆雨审判员　　武荣华陪审员　　石国发二〇一五年九月二十八日书记员　　陈丽敏第2页第1页 百度搜索“”