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(2015)南川法行非审字第00025号

裁判日期: 2015-09-28

公开日期: 2015-11-03

案件名称

重庆市南川区国土资源和房屋管理局申请执行杨友泽土地行政强制行政裁定书

法院

重庆市南川区人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

行政案件

审理程序

其他

当事人

重庆市南川区国土资源和房屋管理局,杨友泽

案由

法律依据

《中华人民共和国土地管理法实施条例(1998年)》:第二十五条第一款,第四十五条;《中华人民共和国行政诉讼法》:第九十七条;最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释:第九十三条

全文

重庆市南川区人民法院行 政 裁 定 书(2015)南川法行非审字第00025号申请执行人重庆市南川区国土资源和房屋管理局,所在地重庆市南川区东城街道南大街89号,组织机构代码00868250-1。法定代表人王民爱,局长。委托代理人杨欢欢,该局土地和房屋征收中心法规科工作人员。委托代理人周勇,重庆市南川区西城街道办事处工作人员。被执行人杨友泽,男,汉族,生于1936年8月15日,住重庆市南川区。申请执行人重庆市南川区国土资源和房屋管理局(简称南川区国土房管局)于2015年9月10日向本院申请强制执行南川国土房管责字(2014)第24号责令交出土地决定。本院受理后,依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。经审查查明,2014年3月5日,重庆市人民政府作出《重庆市人民政府关于南川区实施城市规划建设农用地转用和土地征收的批复》(渝府地(2014)252号),同意南川区征用××街道×××居委2组、3组,×××居委2组集体农用地17.878公顷(其中耕地14.9408公顷)转为建设用地并予以征收,另征收集体建设用地3.965公顷。共计批准建设用地21.843公顷。被执行人杨友泽的房屋属于该批复所确定的征地红线范围。其后,南川区国土房管局按照南川区人民政府批准的土地和房屋补偿安置方案组织实施了征地拆迁,并将相关征地费用予以支付。杨友泽被拆迁的房屋有地籍档案,证书编号是××集建(××)字第××号,土地使用者杨友泽,用地面积105.76㎡,建筑占地105.76㎡,用地类别是住宅用地。拆迁过程中,经现场勘丈,杨友泽房屋的实际建筑面积是438.98㎡。2014年11月19日,重庆市南川区规划局作出《违法建筑告知书》,认定杨友泽户的违法建筑面积是200㎡。拆迁工作人员与杨友泽就房屋补偿安置进行了多次协商,但未能达成补偿安置协议。2014年11月21日,南川区国土房管局向杨友泽作出并送达了《限期选择安置形式签订协议告知书》、《责令交出土地决定权利告知书》。要求杨友泽在规定的期限内选择安置补偿形式,签订协议,接受安置。同时告知杨友泽享有陈述、申辩和要求听证的权利。2015年2月2日,南川区国土房管局向杨友泽作出《征地拆迁房屋补偿安置方案告知书》,对杨友泽的房屋进行了行政补偿安置,并将相关款项予以提存。该补偿安置方案于2015年2月11日送达杨友泽。2015年2月2日,南川区国土房管局向杨友泽作出南川国土房管责字(2014)第24号《责令交出土地决定书》,责令杨友泽收到该决定书后15日内,将位于南川区××街道×××居委2组的房屋搬迁,交出土地。该决定书于同年2月11日送达。杨友泽收到《责令交出土地决定书》后未申请行政复议或提起行政诉讼,也未自动履行文书确定的义务。2015年8月26日,申请执行人向杨友泽送达《催告通知书》,要求杨友泽收到催告通知书之日起十日内完成搬迁交地。催告期过,杨友泽仍未履行搬迁、交地义务,申请执行人遂申请我院强制执行。本院认为,被执行人杨友泽的房屋位于渝府地(2014)252号批复确定的征收范围内,依法应当被征收。南川区国土房管局按照批准的房屋补偿安置方案,已对杨友泽被拆迁的房屋予以行政补偿安置。虽杨友泽对安置补偿有异议,但是按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定,补偿安置争议不影响征用土地方案的实施。因此,南川区国土房管局在杨友泽拒不交出房屋占地的情况下,按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条的规定,作出南川国土房管责字(2014)第24号责令交出土地决定符合法律规定。该责令交地决定已产生法律效力,被执行人杨友泽经催告后仍不履行,其行为已阻挠了国家建设征用土地的实施。因此,南川区国土房管局申请执行南川国土房管责字(2014)第24号责令交出土地决定的理由成立,本院予以支持。据此,依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条的规定,裁定如下:对南川国土房管责字(2014)第24号责令交出土地决定准予强制执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  鲜文美审 判 员  秦 伟代理审判员  刘 利二〇一五年九月二十八日书 记 员  徐 鑫 来源:百度“”