（2015）太民初字第290号

裁判日期: 2015-09-02

公开日期: 2015-10-22

案件名称

吕振宾与郭家武相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

太谷县人民法院

所属地区

太谷县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

吕振宾,郭家武

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款；《中华人民共和国民法通则》：第一百三十七条

全文

山西省太谷县人民法院民 事 判 决 书（2015）太民初字第290号原告吕振宾，男。被告郭家武，男。委托代理人宋菊英，女。委托代理人王玉马，男，山西敦宇律师事务所律师。原告吕振宾诉被告郭家武相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告吕振宾，被告郭家武及其委托代理人宋菊英、王玉马到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，原告与被告同住在白城村，原告住西房6间。1987年太谷县清理宅基地时，北洸乡政府未给原告发放宅基地登记表，而给原告相邻的郭家武发放了宅基地登记表，至今原告无任何有效证件证明是原告的，被告以原告没有宅基地登记表，肆意将原告与被告共用的走道、厕所、大门据为己有，影响了原告的正常生活。为维护原告的合法权益，根据相关法律的规定，特向法院提起诉讼，要求被告将与原告共用的走道、大门、厕所让原告共用，并由被告承担本案的诉讼费用。被告辩称，院归被告所有，原告不享有使用权，原告的门是朝西的，不是在院内，原告的理由不能成立。原告从1991年翻建房屋至今已有24年，原告没有证据证明其主张过权利，已超过诉讼时效。原告的本次诉讼没有事实基础和法律依据，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，1951年土改时，座落在太谷县北洸乡白城村的房屋分别确权给李守成土房八间、任四华门柜房六间（四至为：东李守成、南李守成、西道、北吕声琴）、吕声琴土房五间。1956年3月30日，被告的父亲郭来顺（已故）与李守成立换契，郭来顺将其房屋与李守成的房屋八间对换，同年12月25日经县政府办理了19249号换契手续。1961年左右，白城村委为解决村民吃面问题，将任四华的房屋进行了调换。后原告于1985年和1991年分两次将原属任四华的六间门柜房（该房朝院内留有门）购买为己有，并于1991年将该房进行了翻建，翻建后，原告的房屋未朝院内留门，只在临街留门，原告从此未用过院内的厕所、大门和走道。原告称自己主张过共用厕所、大门、走道的权利，但没有相应的证据。被告认可任四华在六间门柜房居住时曾与被告的父亲郭来顺协商，在院内安过茅缸，但任四华搬离后，郭来顺便把茅缸送还任四华了。庭审中，原告也未能提供其与被告共用走道、大门、厕所的合法有效证据。本院所确认的上述事实，有（1996）太民初字第229号民事判决书、（1997）晋中民终字第274号民事判决书，被告提供的土地房产所有证存根、换契、证明，驳回申诉通知书及双方当事人的陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。对于原告提供的证明材料和太谷县清理宅基地登记表均为复印件，故本院不予认定。本院认为，原告虽要求与被告共用厕所、走道、大门，但未能提供其享有该项权利的充分证据，且原告从1991年翻建房屋至今，已有20余年，原告也未能提供证据证明其向被告及相关部门主张过该权利，现已超过法律规定的诉讼时效，故本院对原告的诉求难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第64条，《中华人民共和国民法通则》第137条之规定，判决如下：驳回原告吕振宾的诉讼请求。案件受理费100元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于晋中市中级人民法院。审　判　长　　吕小宁代理审判员　　王晓庚人民陪审员　　张增林二〇一五年九月二日书　记　员　　王宝君