（2015）太民初字第1049号
裁判日期: 2015-09-02
公开日期: 2015-11-25
案件名称
张某新、张某方、王某芳与张某兴排除妨害纠纷案一审民事判决书
法院
太康县人民法院
所属地区
太康县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
案由
法律依据
全文
河南省太康县人民法院民 事 判 决 书（2015）太民初字第1049号原告张某新，男，1937年4月12日出生，汉族，村民，住太康县。原告张某方，男，1975年11月7日出生，汉族，村民，住太康县。系原告张某新之子。原告王某芳，女，1977年3月3日出生，汉族，村民，住太康县。系原告张某方之妻。三原告共同委托代理人赵培君，太康县法律援助中心法律工作者。被告张某兴，男，1955年6月17日出生，汉族，村民，住太康县。委托代理人张某，男，1977年10月20日出生，汉族，住太康县，系被告张某兴之子。原告张某新、张某方、王某芳诉被告张某兴排除妨害纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，二次公开开庭进行了审理。第一次开庭原告王某芳及三原告委托代理人赵培君到庭参加诉讼，第二次开庭原告王某芳及三原告委托代理人赵培君、被告张某兴的委托代理人张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2006年原告在自家老宅基地上建房二间，与被告是前后邻居，两家有公共出路2.5米，历年来原、被告两家平安无事。2013年被告建房之前多次要求占用公共出路2.5米，原告方不同意，后经双方协商，让被告占用1.25米，双方有协议为证。被告的房子建好后将剩余的1.25米占为已有，强行修建围墙。原、被告发生纠纷。要求被告排除妨害、保证公共道路畅通。被告辩称，1.原告所诉与事实不符，其诉讼请求无事实根据和法律依据。原告所诉原、被告之间有公共出路2.5米不符合事实，其所谓的“出路”在被告宅基地范围内，是被告宅基地的一部分。2.被告与原告张某方等签订的协议书系被告在受胁迫的情况下所签，该协议因违反法律的强制性规定而无效。被告在建房时遭到原告张某新等家人的胁迫与无理取闹，该协议是被告受胁迫的结果。综上，被告的行为在依法行使自己的宅基地使用权，并未对原告造成任何妨碍，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原告张某新、张某方、王某芳与被告张某兴系同村村民，张某方与王某芳系夫妻关系，张某新与张某方系父子关系。原告张某方、王某芳在其村中间居住，原告张某新与被告张某兴系前后邻居。原告张某新建有二间主房一间厨房、被告张某兴建有楼房一栋，原告张某新与被告张某兴的房子之间有1.25米通道。2013年2月28日甲方张某兴与乙方张某某、张某方、董某康签订协议书：甲方张某兴与乙方张振辉、张某方、董某康，盖房出路2.5米各占用其中1.25米，如盖主房必须在出路1.25米以外，此协议在签订之日起生效，不得悔改。2014年原告张某方、王某芳曾起诉被告张某兴通行权纠纷一案，2014年4月17日本院作出（2014）太民初字第341号民事裁定书，以公民的起诉必须与本案有利害关系，原告张某方、王某芳与被告张某兴并不相邻居住，与本案没有利害关系，不是本案适格的主体为由驳回原告张某方、王某芳的起诉。该民事裁定书已生效。原告张某方、王某芳不服被告太康县人民政府及第三人张某兴土地行政登记一案，于2014年4月15日向太康县人民法院提起行政诉讼。2014年8月21日本院作出（2014）太行初字第15号行政判决书，判决撤销太康县人民政府颁发给第三人张某兴的1990年10月2日的转楼集建（89）字第07122号集体土地建设用地使用证。该行政判决书已生效。上述事实有当事人陈述、协议书、现场照片、民事裁定书、行政判决书等在卷为证。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。按照原、被告双方签订的协议书，原、被告双方房屋之间现有1.25米通道。本案原告张某新、被告张某兴现均没有集体建设用地使用证，双方应当保持现状，原、被告双方均有义务保证通道畅通。被告张某兴在原告张某新屋后1.25米通道堆放砖块应当予以清除。本院作出的（2014）太民初字第341号民事裁定书是具有法律效力的法律文书，故原告张某方、王某芳不是本案适格主体。被告辩称该协议系胁迫所签，没有提供证据，本院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（一）（二）项，《中华人民共和国土地管理法》第十三条之规定，判决如下：一、被告张某兴于本判决生效之日起五日内排除妨碍、清除与原告张某新房屋之间1.25米通道上的砖块；保持该通道畅通。二、驳回原告张某方、王某芳的诉讼请求。案件受理费100元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判长 王向阳审判员 曹英时审判员 杨鹏飞二〇一五年九月二日书记员 穆东松 来源：百度“”