（2015）新民初字第344号
裁判日期: 2015-09-02
公开日期: 2015-12-27
案件名称
王ＸＸ与河南天桥建设工程公司建筑租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
平顶山市新华区人民法院
所属地区
平顶山市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
王ＸＸ,河南天桥建设工程有限公司
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第一百零九条
全文
河南省平顶山市新华区人民法院民 事 判 决 书（2015）新民初字第344号原告王ＸＸ，男，汉族，1976年5月13日出生。被告河南天桥建设工程有限公司，住所地漯河市。法定代表人江河，系该公司经理。委托代理人蔡建立，男，汉族，1966年8月21���出生，系该公司办公室主任。委托代理人田改香，系河南九九律师事务所律师。原告王ＸＸ与被告河南天桥建设工程公司（以下简称天桥公司）建筑租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王ＸＸ，被告天桥公司委托代理人蔡建立、田改香到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告王ＸＸ辩称，2011年4月5日，天桥公司平顶山项目部负责人张民杰与王ＸＸ签订租赁合同，分批从王ＸＸ处租赁钢管、管扣、顶丝等建筑设备，用于宝丰县鹰皇理想城小区1号、3号楼建设。2013年1月份，宝丰县鹰皇理想城小区1号、3号楼已经竣工，截止2012年12月天桥公司平顶山项目部负责人张民杰共支付王ＸＸ租赁费15万元，到2014年9月18日，天桥公司、张民杰与王ＸＸ签订结算单，共欠王ＸＸ租赁费389434.89元，扣除已经支付��15万元，仍欠租赁费239434.89元及未归还的建筑设备价值76019元，经多次催要未还。故诉至法院，要求1、判令天桥公司偿还王ＸＸ租赁费共计239434.89元并按日4‰计算利息至付款之日。2、判令天桥公司支付王ＸＸ设备租赁损失费76019元。3、本案诉讼费用由天桥公司承担。被告天桥公司辩称，王ＸＸ对张民杰撤诉不适当，因为张民杰可能是真正的债务人，张民杰不到庭，案件事实有可能不能查清。天桥公司与王ＸＸ之间不存在任何业务关系，没有与王ＸＸ发生租赁合同关系，也没有委托任何人与王ＸＸ发生业务关系，天桥公司不是本案适格被告，应驳回王ＸＸ对天桥公司的起诉。经审理查明，王ＸＸ系从事建筑物资租赁人员。2011年4月5日，由王ＸＸ作为出租方，张民杰签字（并加盖天桥公司印章）作为承租方，签订《建筑施工物资租赁合同》一份，���同约定主要内容为：承租人从出租人处承租钢管0.012元／米／日，扣件0.007元／个／日，顶丝0.05元／个／日，交货方式为承租人自提，运杂费用由承租方承担。租金每月结清一次，承租方应于每月月底前向出租方付清当月租金，如逾期不能支付，出租方应按应付租金的月千分之四向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同所造成的全部损失等。2014年9月18日，双方对所承租的建筑物资费用进行了结算，结算单显示，出租方所欠租金为388462.89元，所丢失的螺母赔偿费用为972元，两项共计389434.89元，除去此前已支付的150000元，尚下欠239434.89元未付。除此外，结算同时显示，出租方尚有扣件9951个，钢管3455.5米（48㎜×3.5㎜规格），顶丝166个未予返还。另查明，1、根据天桥公司在宝丰县住房和城乡建设局的档案资料显示，该公司为了加强其在宝丰县的工程施工管理，在宝丰县设立办事处，张民杰为其驻宝丰县办事处主任，负责施工管理等事务。2、诉讼中，天桥公司申请对王ＸＸ所提供的租赁合同和结算单上的天桥公司的印章予以鉴定，王ＸＸ表明不同意，认为天桥公司故意拖延时间。上述事实有建筑施工物资租赁合同、结算单、天桥公司文件、授权委托书及庭审笔录等予以证实。本院认为，王ＸＸ所提供的《建筑施工物资租赁合同》及其结算单真实、合法，对于基于此所产生的债权债务关系，本院予以确认。除此外，通过其他证据的印证，张民杰作为天桥公司工程驻宝丰县办事处的负责人，王ＸＸ有正当理由相信张民杰的行为即代表天桥公司，由此，王ＸＸ要求天桥公司承担还款责任，符合法律规定，本院予以支持。王ＸＸ所要求的设备损��费76019元，应首先以返还为限，不能返还情况下，以双方结算时的物品市场价格计算赔偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条之规定，判决如下：一、河南天桥建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还王ＸＸ239434.89元并支付利息（按中国人民银行同期贷款利率计算，从2014年9月18日起付至还款之日止）；二、河南天桥建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还王ＸＸ扣件9951个，钢管3455.5米（48㎜×3.5㎜规格），顶丝166个；如不能返还，则按上述物品在2014年9月时的市场价格予以折价赔偿；三、驳回王ＸＸ的其它诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6032元，由河南天桥建设工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长 闫兴斌审 判 员 王 芳人民陪审员 郭爱君二〇一五年九月二日书 记 员 耿玺鸿 搜索“”