（2015）绥中法民立终字第10号

裁判日期: 2015-09-02

公开日期: 2016-03-07

案件名称

安达市日昇昌汽车销售有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事裁定书

法院

黑龙江省绥化市中级人民法院

所属地区

黑龙江省绥化市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

安达市日昇昌汽车销售有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第三十四条，第一百七十条

全文

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）绥中法民立终字第10号上诉人（原审起诉人）安达市日昇昌汽车销售有限公司。法定代表人谭希臣，职务董事长。上诉人安达市日昇昌汽车销售有限公司不服安达市人民法院（2015）安铁西民立字第2号不予受理起诉民事裁定，向本院提出上诉。上诉人安达市日昇昌汽车销售有限公司以本案属于不动产纠纷案，应当实行专属管辖，不适用约定管辖的规定为由，要求本院裁定安达市人民法院受理该案。本院经审查认为，原审法院��本案案由定为合伙协议纠纷不当，本案案由应为合资、合作开发房地产合同纠纷。起诉人安达市日昇昌汽车销售有限公司起诉诉求的第2项，该项目建筑工地上现有建筑物归起诉人所有，该项诉求涉及不动产物权确认，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条一款（一）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案虽然双方当事人在合作开发协议中约定了管辖法院，但依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。此约定违反了专属管辖的规定，故该约定管辖无效。本案涉及的不动产位于安达市。故安达市人��法院作为不动产所在地法院对本案有管辖权。上诉人的上诉请求有理，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，裁定如下：一、撤销安达市人民法院（2015）安铁西立字第2号民事裁定；二、本案由安达市人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审　判　长　　张　军审　判　员　　张　辉代理审判员　　吴红杰二〇一五年九月二日书　记　员　　董慧莹 更多数据：搜索“”来源：