（2015）嘉秀巡民初字第142号
裁判日期: 2015-09-02
公开日期: 2015-09-30
案件名称
张连珍与杨彩林、杨彩英等确认合同无效纠纷一审民事判决书
法院
嘉兴市秀洲区人民法院
所属地区
嘉兴市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
张连珍,杨彩林,杨彩英,李荣荣
案由
确认合同无效纠纷
法律依据
《中华人民共和国继承法》：第三条，第十条第一款；《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》：第五条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十二条，第一百四十四条
全文
嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2015）嘉秀巡民初字第142号原告：张连珍。法定代理人：方国成。委托代理人（特别授权代理）：罗君燕、谢国红（实习），浙江红船律师事务所律师。被告：杨彩林。被告：杨彩英。被告：李荣荣。原告张连珍为与被告杨彩林、杨彩英、李荣荣确认合同无效纠纷一案，于2015年7月21日诉至本院。本院于同日受理后，依法由审判员陈明源独任审判，于2015年8月27日公开开庭进行了审理，原告委托代理人罗君燕、谢国红，被告杨彩林到庭参加诉讼；被告杨彩英、李荣荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张连珍起诉称，原告与杨德明、张连宝系张阿二和张大娜的子女，被告杨彩林、杨彩英系杨德明的子女，被告李荣荣系张连宝之子。张阿二和张大娜去世后，留有位于嘉兴市秀洲区嘉北街道顾家浜村6组总面积为80.16平方米的房产一处，原告与杨德明、张连宝为上述房产产权发生纠纷。2014年3月6日，被告杨彩林、杨彩英、李荣荣在嘉北街道人民调解委员会调解下达成协议，约定将上述房产平均分成三份分别由被告杨彩林、杨彩英、李荣荣所有，其中被告杨彩英的份额全权委托被告杨彩林处理，对于该房产拆迁中的所有事项均由被告杨彩林和被告李荣荣共同经办，所得卖房款被告杨彩林得三分之二，被告李荣荣得三分之一。原告认为，三被告均非张阿二和张大娜的法定继承人，三被告在未经原告与杨德明、张连宝同意的情形下，达成调解协议，擅自分割所涉房产，无事实与法律依据。同时嘉兴市秀洲区人民法院于2015年5月29日以（2015）嘉秀民特字第4号民事判决书判决指定方国成为原告的监护人，故被告杨彩英并非原告的法定监护人，其处分原告财产的行为，严重损害了原告的合法权益。为此，请求判令：1、确认嘉北街道人民调解委员会（2014）开嘉民调字第7号人民调解协议无效；2、本案诉讼费用由被告承担。被告杨彩林答辩称，其父亲杨德明从三岁开始由其爷爷奶奶张阿二、张大娜领养大，其爷爷奶奶的责任田都是其父亲负责，一直到其爷爷奶奶去世。其爷爷奶奶的拆迁房应分给三个子女。被告杨彩英、李荣荣未答辩。原告为证明自己主张，提交以下证据：证据一、（2014）开嘉民调字第7号人民调解协议复印件1份，证明2014年3月6日，三被告在嘉北街道人民调解委员会调解下，对位于嘉兴市嘉北街道顾家浜村6组房屋的处理事宜达成协议。证据二、（2015）嘉秀民特字第4号民事判决书1份，证明嘉兴市秀洲区人民法院于2015年5月29日作出判决指定方国成为张连珍的监护人。被告杨彩林对证据一、二无异议，也未提交证据。被告杨彩英、李荣荣经本院合法传唤未到庭参加诉讼，未对上述证据及原告的陈述发表质证意见，视为放弃质证权利。本院认证认为，被告杨彩林对原告提供的证据一、二无异议，对双方无争议的证据，本院予以确认。据此，本院对原告诉称的案件事实予以认定。另查明，张阿二、张大娜（两人均已去世）有儿子杨德明、女儿张连宝、张连珍，杨德明与张连宝、张连珍系同母异父的兄妹，杨德明有儿子杨彩林、女儿系被告杨彩英，张连珍儿子系原告方国成，张连宝有儿子李荣荣。张连珍为精神二级伤残，属于限制行为能力人。又查明，位于嘉兴市嘉北街道顾家浜村6组80.16平方米房屋属于张阿二和张大娜所有，张阿二和张大娜无遗嘱及遗赠协议。被告杨彩林言明，80.16平方米房屋已被拆迁，拆迁安置房只有一套，其与被告李荣荣已将该拆迁安置房转让，房款50万左右都被被告李荣荣拿去。本院认为，三被告于2014年3月6日经嘉兴市秀洲区嘉北街道人民调解委员会调解所签订的（2014）开嘉民调字第7号人民调解协议书，人民调解协议书中所涉房屋属于三被告的祖父母张阿二和张大娜的遗产，因张阿二和张大娜未留有遗嘱及遗赠协议，涉案房屋及相关拆迁权益，应由张阿二和张大娜的子女杨德明、张连宝、原告张连珍继承，三被告也未提供证据证明杨德明、张连宝、原告张连珍对其有相应授权，三被告对涉案房屋及相关拆迁权益无权处分，三被告对涉案房屋的相关拆迁权益处分行为损害了原告及杨德明、张连宝的合法权益，该人民调解协议书应属无效；原告主张确认（2014）开嘉民调字第7号人民调解协议书无效的诉讼请求，本院予以支持。被告杨彩林提出涉案房屋的拆迁安置房出售房款分配问题，不属本案审理范围，应由该遗产法定继承人杨德明、张连宝、原告张连珍另行主张权利。被告杨彩英、李荣荣经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条，《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第五条第一款第（一）项、第（四）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：确认被告杨彩林、杨彩英、李荣荣于2014年3月6日签订的人民调解协议书无效。本案受理费减半收取40元，由被告杨彩林、杨彩英、李荣荣负担，在本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）审判员 陈明源二〇一五年九月二日书记员 陆剑佩 来源：