（2015）六沿民初字第403号

裁判日期: 2015-09-02

公开日期: 2015-12-17

案件名称

原告陈某与被告项某被继承人债务清偿纠纷一审民事判决书

法院

南京市六合区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陈某,项某

案由

被继承人债务清偿纠纷

法律依据

《中华人民共和国继承法》：第三十三条第一款；《中华人民共和国合同法》：第二百二十一条；《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》：第九条

全文

南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2015）六沿民初字第403号原告陈某，女，1970年1月15日生，汉族。委托代理人唐宁，江苏谢满林律师事务所律师。被告项某，男，1987年12月9日生，汉族。委托代理人陈汉东，江苏天茂律师事务所律师。委托代理人王新春，江苏天茂律师事务所律师。原告陈某诉被告项某被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2015年3月11日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某的诉讼代理人唐宁、被告项某的诉讼代理人王新春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某诉称：被告父亲项某某为购买XX路XX号XX苑XX幢XX室房屋（以下称案涉房屋）及家用电器等设备，向原告借款204445元。项某某去世后，被告继承了诉争房屋，但拒绝偿还借款，故诉至法院要求被告归还204445元，并从起诉之日起至借款还清之日止，按照同期人民银行贷款利率计付利息。被告项某辩称：①被告不是实际借款人，对借款一事不知情，原告除了提供银行汇款凭证及其他票据外，没有借条，不能证明双方存在借款关系；②双方是亲戚关系，支付房款有可能存在委托办理、赠与等等；③如法庭能够查实是借款，被告愿在继承财产范围内承担相应的清偿责任。经审理查明：原告陈某与被告项某系表姐弟关系，即被告父亲项某某系原告的舅舅。2014年11月8日，项某某因病去世。项某某在世时，被告长期未随其生活。2015年1月12日，被告经本院诉讼继承取得了案涉房屋。该案涉房屋，系项某某于2012年2月28日从荣盛房地产发展股份有限公司签约购买，相关购房款共计188505元（含定金20000元）均由原告通过银行转账方式支付，原告因此持有案涉房屋的商品房现售合同、所有权证和发票原件，还持有住宅专项维修资金专用收据、契税、房屋及土地登记费等各项规费共计5886元的票据原件。2013年3月至10月，原告为案涉房屋里新购或安装冰箱、洗衣机、空调、电热水器、有线电视等家用设备，以及衣柜、床、窗帘等家具家饰，共花费计9754元，并于2014年10月将案涉房屋出租，每月收取租金1000元。前一出租期限截止2016年10月9日，原告每年需缴纳中介管理费1000元。诉讼中，原被告协议由原告按约定期限收完租金。另查明，自2013年4月9日至2014年10月10日，项某某每月都向原告汇款，共计17笔合76000元。以上事实，有原被告陈述、房屋包租及租赁协议、工商服务业统一收款收据、银行交易查询单、（2015）六少民初字第19号民事调解书为证。本院认为，原告为项某某购房支付房款，为案涉房屋购置和安装电器、有线电视等设备和家具，嗣后，项某某定期向原告支付一定数额的款项。这一经济往来现象，符合借款特征，结合原告与项某某系亲属关系，双方间虽无借据，但仍可认定为存在借贷关系。根据现有证据，原告共为项某某垫付各类款项合计204145元，扣除项某某已归还的76000元尚余128145元。原告将诉争房屋用于出租，相应收益共计22000元（已扣除管理费）应当冲抵借款，故借款余额为106145元。原告主张自起诉之日起计付利息，应予支持。被告基于继承事实，应当偿还被继承人生前所负债务。原告收取租金的期限届满后，应及时将其掌管的案涉房屋及相关设备、家具交还给被告。依照《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款、《中华人民共和国合同法》第二百二十一条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条的规定，判决如下：一、项某于本判决生效后十日内向陈某支付借款本金106145元及利息（自2015年3月11日起至借款实际还清之日止，按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率计算）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、项某履行前一项判决所指债务，以其所继承的遗产（价值）范围为限。案件受理费4362元、保全费2020元，合计6382元由陈某负担3000元、项某负担3382元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审　判　长　　金　鑫人民陪审员　　李国和人民陪审员　　梅秀珍二〇一五年九月二日见习书记员　　吕　倩 百度搜索“”