（2015）东法民二初字第346号
裁判日期: 2015-09-02
公开日期: 2015-10-29
案件名称
蒋建元与蒋建国租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
东安县人民法院
所属地区
东安县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
蒋建元,蒋建国
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百一十二条，第二百一十五条，第二百二十六条，第二百二十七条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
湖南省东安县人民法院民 事 判 决 书（2015）东法民二初字第346号原告蒋建元。被告蒋建国。原告蒋建元与被告蒋建国租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月8日立案受理。依法由代理审判员雷丽适用简易程序独任审判，于2015年7月16日公开开庭进行了审理，书记员唐琛担任庭审记录。原告蒋建元到庭参加了诉讼，被告蒋建国经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蒋建元诉称，原告有一台神钢SK200－1型挖掘机一台，被告在东安县白牙市镇案塘村办石场。因石场生产需要挖掘机挖掘碎石，故于2009年6月12日与原告口头协商一致，约定每月租金20000元，按月收取租金。此后，原告的挖掘机一直为被告做事至2009年8月22日，被告一直拖欠挖掘机租金15000元。原告多次去催收，被告总是以各种理由一拖再拖。后于2014年6月29日补给原告一张15000元的欠条。为维护原告合法权益不受侵犯，特向法院提起诉讼，请求判令：1、被告立即支付拖欠原告挖掘机租金15000元及利息5000元；2、本案诉讼费由被告承担。原告为支持其诉请，在举证期限内向本院提交了以下证据：被告蒋建国出具的欠条一张，拟证明被告蒋建国欠原告蒋建元挖掘机租金15000元的事实。被告蒋建国在答辩期内未予答辩，亦未在举证期限内向本院提供证据。经庭审质证、辩证，对原告提供的证据本院认证如下：对原告提供的证据，虽被告未到庭进行质证，但经审查，原告提供的证据符合证据的“三性”，即真实性、客观性、关联性，故本院对原告提供的证据予以采信。经审理查明，2009年6月，被告蒋建国因办石场租用原告蒋建元的挖掘机挖掘碎石，口头约定每月租金20000元，按月收取租金。此后，原告的挖掘机一直为被告做事至2009年8月22日。经原、被告双方结算，被告尚欠原告挖掘机租金15000元。2014年6月29日，被告出具15000元欠条给原告，并约定于2014年年底付清。欠款到期后，被告仍未付款，原告遂起诉来院。另查明，2015年6月8日，中国人民银行6个月贷款基准利率为年利率5.10%。本院认为，原、被告约定，由原告出租挖掘机给被告使用，被告支付租金给原告。双方之间的租赁关系合法有效，原、被告双方应当全面履行各自义务。原告已经履行了将挖掘机给被告使用的义务，被告应该按照约定支付租金，故对原告要求被告支付所欠租金15000元的诉讼请求，本院予以支持。由于原、被告双方没有约定逾期支付利息。原告于2015年6月8日向本院提起诉讼，且本院于同日立案受理，依法可以认定从该日起为原告主张被告支付利息之日，利息应按中国人民银行规定的6个月内贷款基准利率，即为年利率5.10％计算。被告蒋建国经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告蒋建国支付原告蒋建元租金15000元及利息（利息按年利率5.10%从2015年6月8日起计算至本判决生效后的第十日止）。二、驳回原告蒋建元的其他诉讼请求。上述款项，限被告蒋建国在本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间内履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费300元，减半收取150元，由被告蒋建国负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。代理审判员 雷丽二〇一五年九月二日书 记 员 唐琛附件：《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 来自：