（2015）海长商初字第44号

裁判日期: 2015-09-02

公开日期: 2015-10-22

案件名称

付芝华与赵彩霞确认合同有效纠纷一审民事判决书

法院

海林市人民法院

所属地区

海林市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

付芝华,赵彩霞

案由

确认合同有效纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第一百三十条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

黑龙江省海林市人民法院民 事 判 决 书（2015）海长商初字第44号原告付芝华，女，1961年9月29日出生，汉族，无职业，住所地黑龙江省海林市。被告赵彩霞，女，1958年5月7日出生，汉族，无职业，住所地黑龙江省海林市。原告付芝华诉被告赵彩霞确认合同有效纠纷一案，本院于2015年8月24日立案受理后，依法由审判员于刚适用简易程序于2015年9月2日公开开庭进行了审理。原告付芝华到庭参加诉讼，被告赵彩霞经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告付芝华诉称，被告赵彩霞于2013年2月2日将位于长汀镇5#集资楼2单元404室卖给原告付芝华，交付房款后，将房屋交付原告及房屋产权证。并约定发生纠纷，由长汀镇法庭处理，但被告一直未协助原告办理过户手续。被告赵彩霞未答辩。经审理查明，原告付芝华为支持其主张，向法庭举证如下：证据一、房屋买卖协议书一份。证明双方签订房屋买卖合同，确认双方权利、义务关系。证据二、房屋产权证书一份。证明已交付房屋产权，被告应协助办理过户手续。本院认为，上述证据来源合法，客观真实，对其予以采信。被告赵彩霞未提供证据。根据原告举证、法庭调查及本院对上述证据的认证意见，本院确认本案事实如下：原告付芝华于2013年2月2日以165000元价格购买被告赵彩霞所有位于XX镇5#集资住宅楼2单元404室，约定房屋进行实际交付后，被告协助办理过户手续，但被告一直未协助办理过户手续。本院认为，原、被告房屋买卖合同有效，被告应按约定到房产部门履行过户手续，被告未积极协助办理过户手续，负有违约行为，对原告的诉讼请求，应予支持。被告经本院传票传唤未到庭，视为放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告付芝华与被告赵彩霞房屋买卖合同有效；二、被告赵彩霞协助办理过户手续。案件受理费50元，减半收取25元，由被告赵彩霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。审判员　于　刚二〇一五年九月二日书记员　冯桂香 更多数据：搜索“”来源：