（2015）鄂石首民初字第00502号
裁判日期: 2015-09-02
公开日期: 2015-11-27
案件名称
毛爱香与李国文、张玉梅民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
石首市人民法院
所属地区
石首市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
案由
法律依据
全文
湖北省石首市人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂石首民初字第00502号原告：毛爱香，女，1956年6月6日出生，汉族。委托代理人：易先凯，湖北忠直律师事务所律师。被告：李国文，男，1959年6月16日出生，汉族。被告：张玉梅，女，1958年12月4日出生，汉族。委托代理人：蔡修明，湖北子龙律师事务所律师。原告毛爱香与被告李国文、张玉梅因民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告毛爱香及其委托代理人易先凯，被告李国文、张玉梅的委托代理人蔡修明均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告毛爱香诉称，2014年3月17日，被告李国文经营资金需要向原告借款200万元，约定月息2%。二被告向原告出具借据后，原告将200万元借款汇入被告张玉梅的银行账户内。之后原告经催讨，二被告用房屋抵偿了借款20万元，和用现金偿还了借款本金36万元及部分利息，还尚欠原告借款144万元及利息未还。原告在起诉时向本院请求判令二被告立即偿还借款144万元及约定的利息。诉讼中，因二被告对房屋的抵偿价格有异议，为此原告增加诉讼请求，要求二被告立即偿还借款本金164万元及约定利息；并承担本案的诉讼费用。被告李国文辩称，被告李国文、张玉梅向原告借款，并实际收到原告支付的借款200万元属实。之后，二被告偿还了借款本金36万元和利息28万元，另用房屋折价抵偿了110万元，实际还下欠原告借款本金54万元。现因被告方投资过大，资金发生困难，请求原告给予一定的时间清偿借款。被告张玉梅的答辩与李国文的意见一致。原告在起诉时，向本院提交了如下证据：1、原告毛爱香身份证复印件一份，证明诉讼主体合法；2、被告李国文、张玉梅的身份证复印件一份，证明诉讼主体合法；3，被告李国文、张玉梅出具的借条一张，借款金额200万元，证明二被告与原告之间存在借款的合意；4、银行汇款凭据，证明原告已将借款实际支付给被告张玉梅；5、房屋买卖合同。证明双方虽签订了买卖合同，但对房屋价格未达成一致意见，被告提出的抵偿理由不能成立。被告李国文在本院规定的举证期间，提交了如下的证据：1、二被告的身份证复印件，证明诉讼主体合法；2、房屋转让协议，证明原告与被告之间以房抵偿的协议，房屋抵偿的价格参照农行的买房价格；3、王光霞的承诺，证明王光霞亦同意按农行的买房价格抵偿；4、毛爱香出具的收条，证明被告已将抵偿借款的房产证交付原告；5、商品房买卖合同，证明农行的买房价格是每平方米11900元。6、农业银行明细对账单，证明被告已偿还借款利息28万元。经审理，本院认定如下事实：原告毛爱香与被告张玉梅系多年朋友关系，二被告之间系夫妻关系。2014年3月17日，二被告向原告借款，并向原告出具了一张借条，载明：“今借到毛爱香现金贰佰万元整，每月按时付息，月息二点（即每月每百元利息2元）”。二被告均在借款人栏内签名。同日，原告将200万元借款通过银行转账支付给被告张玉梅。之后，原告经催讨，二被告共偿还了借款本金36万元，和2014年9月17日前的利息24万元。余下欠借款本息拖延至今未付，故原告诉至本院。原告在诉状中提出，二被告的房屋可折价20万元冲抵借款，二被告表示异议。故原告增加了诉求，即判令二被告立即偿还借款164万元及约定利息，承担本案诉讼费用。本院认为，原告主张二被告借款的事实，有二被告共同出具的借条，及原告支付该款给被告张玉梅的银行转账凭据予以证实，且二被告均无异议，本院予以采信。双方的借贷关系成立，原告要求被告偿还借款本息，本院支持。双方未约定还款期限，原告可依法在合理的期限内随时主张权利；双方约定利息标准的不违反法律规定，原告要求二被告承担利息的请求应予以支持。二被告辩称已用房屋抵偿了原告借款，原告予以否认，且该房屋产权亦未办理过户，视为该协议未履行。视此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二百三十二条之规定，判决如下：被告李国文、张玉梅所欠原告毛爱香借款164万元及利息（利息计算时间从2014年9月17日至本判决给付之日止，计算标准月息2%）。在本判决生效之日起十日内偿还。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18009元由二被告共同负担。如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三第一款的规定，预交上诉费，收款人：湖北省荆州市中级人民法院，开户银行：中国农业银行荆州市长江大学支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤诉处理。审 判 员 黄儒文审 判 员 张 颖人民陪审员 翁 鑫二〇一五年九月二日书 记 员 来香桃 微信公众号“”