（2015）隆民立字第00013号

裁判日期: 2015-09-15

公开日期: 2015-09-29

案件名称

原告王飞超等确认合同无效裁定书

法院

隆化县人民法院

所属地区

隆化县

案件类型

民事案件

审理程序

再审

当事人

案由

法律依据

全文

隆化县人民法院民 事 裁 定 书（2015）隆民立字第00013号原告王飞超，住隆化县。原告梁志广，住隆化县。被告隆化七家御泉旅游服务有限公司，住所地隆化县。法定代表人柳春瑞。被告隆化县七家镇温泉村村民委员会。法定代表人王金龙，主任。2015年9月15日，本院收到王飞超、梁志广的起诉状。原告诉称，二被告于2014年7月25日签订协议，将七家镇温泉村一、二组的闲置地约0.6亩的所有权及使用权转让给被告隆化七家御泉旅游服务有限公司，该协议约定转让土地所有权，违反了国家法律强制性规范，应属无效合同。故起诉，要求宣告二被告签订的协议无效。经审查，本院认为，一、合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据合同相对性原则，要求确认合同无效的主体，应当系合同的相对人。而原告并非合同一方当事人，其起诉主体不适格；二、原告诉请的事由因被告非法买卖土地，属《中华人民共和国土地管理法》的调整范畴，不属于人民法院受理民事案件的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（一）、（四）项的规定，裁定如下：对王飞超、梁志广的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于河北省承德市中级人民法院。审判员　　由德伟二〇一五年九月十五日书记员　　董丽颖附页：一、法律适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他织；……（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国土地管理法》第二条……任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。……第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，……。二、上诉事项如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于河北省承德市中级人民法院。 更多数据：