（2015）烟民辖终字第107号

裁判日期: 2015-09-15

公开日期: 2015-09-28

案件名称

张立新与烟台奕鑫置业有限公司、烟台奕鑫置业有限公司莱州分公司管辖裁定书

法院

山东省烟台市中级人民法院

所属地区

山东省烟台市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

烟台奕鑫置业有限公司,张立新,烟台奕鑫置业有限公司莱州分公司

案由

法律依据

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：第十八条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十一条，第一百七十五条

全文

山东省烟台市中级人民法院民 事 裁 定 书(2015)烟民辖终字第107号上诉人(原审被告)烟台奕鑫置业有限公司，住所地烟台市福山区振华街859号。法定代表人李玉波，经理。被上诉人(原审原告)张立新。原审被告烟台奕鑫置业有限公司莱州分公司，住所地莱州市文昌路街道西南隅村千街名店后。法定代表人李玉波，经理。上诉人烟台奕鑫置业有限公司不服莱州市人民法院（2015）莱州民初字第696号民事裁定，向本院提出上诉。上诉人上诉称：一审法院确定本案属不动产纠纷是错误的，本案原告的诉讼请求是要求返还购房款并赔偿损失，不涉及物权纠纷，因此本案不属于不动产纠纷，不应当适用民事诉讼法第三十三条（专属管辖）的规定，本案应当由上诉人住所地的烟台市福山区人民法院管辖。请求依法撤销原审裁定，将本案移送至有管辖权的烟台市福山区人民法院审理。本院经审查认为，本案为房屋买卖合同纠纷，依法由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。因双方签订的认购协议书未对合同履行地作出约定，依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款规定的“交付不动产的，不动产所在地为合同履行地”的规定，本案合同履行地在不动产所在地的莱州市，被上诉人选择向合同履行地的原审法院提起诉讼，符合法律规定，原审法院对本案依法享有管辖权。上诉人请求将本案移送其住所地的烟台市福山区人民法院管辖，依法不予支持。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　徐承凤审判员　　陈　勇审判员　　李清霞二〇一五年九月十五日书记员　　李清玉 微信公众号“”