（2015）海长商初字第43号

裁判日期: 2015-09-15

公开日期: 2015-10-22

案件名称

唐津明与张国林租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

海林市人民法院

所属地区

海林市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

唐津明,张国林

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第二百一十二条

全文

黑龙江省海林市人民法院民 事 判 决 书（2015）海长商初字第43号原告唐津明，男，1964年9月5日出生，汉族，个体业主，住所地黑龙江省海林市。委托代理人张庆贵，海林市城区法律服务所法律工作者。被告张国林，男，1969年11月18日出生，汉族，农民，住所地黑龙江省海林市。原告唐津明与被告张国林租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月24日立案受理后，依法由审判员高文栋适用简易程序于2015年9月15日公开开庭进行了审理。原告唐津明的委托代理人张庆贵，被告张国林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告唐津明诉称，2010年7月17日原、被告双方签订了场地租赁协议，协议中约定，被告租赁原告五号花池（面积13.5M×70M），租期为5年（2010年7月至2015年7月），年租金3.5万元，交纳方式为每一年年度租期开始一次性结清。现该协议租期已进入第五年，被告应付给原告租金17.5万元，但被告目前为止只支付给原告10.5万元，尚欠7万元。原告在多次催要未果的情况下，于2015年3月10日以书面通知的形式向被告发出了催款通知，通知书中载明，被告拖欠租赁费7万元，被告已严重违约，在本通知后10日内仍不支付所欠租金，原告将依照协议向法院提起诉讼，要求其偿还所欠租金同时终止租赁协议。被告在收到该通知书后，至今未将所欠租赁费给付原告。诉讼请求，1、请求依法判令被告给付原告场地租赁费7万元，并修复被告因安装设施所损坏的场地设施。2、被告承担诉讼费。被告张国林辩称，承认原告在本案中所主张的事实，但认为损坏场地设施要求修复无依据。本院认为，被告张国林承认原告唐津明在本案中主张的事实，本院予以确认，但对要求修复损坏的设施没有证据证实，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条的规定，判决如下：被告张国林给付原告唐津明租赁费7万元，于本判决发生法律效力后15日内一次付清。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1550元，减半收取775元，由被告张国林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。审判员　　高文栋二〇一五年九月十五日书记员　　冯桂香 关注微信公众号“”