（2015）佛中法立民终字第1040号

裁判日期: 2015-09-15

公开日期: 2016-06-28

案件名称

梁群容与陈明娇二审民事裁定书

法院

广东省佛山市中级人民法院

所属地区

广东省佛山市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

陈明娇,梁群容

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）佛中法立民终字第1040号上诉人（原审被告）陈明娇，女，汉族，住广东省陆丰市，公民身份号码：×××1987。被上诉人（原审原告）梁群容，女，汉族，住广东省佛山市南海区，公民身份号码：×××4229。上诉人陈明娇不服广东省佛山市禅城区人民法院（2015）佛城法民一初字第953-1号民事裁定，向本院提出上诉。上诉人上诉称：民事诉讼法第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案被告为上诉人陈明娇，且本案为合同纠纷，故本案应由被告住所地即广东省陆丰市人民法院审理。上诉人请求二审法院撤销原审裁定，裁定将本案移送广东省陆丰市人民法院审理。本院经审查认为，本案系房屋租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，房屋租赁合同按不动产纠纷确定管辖。本案租赁房屋位于原审法院辖区，故原审法院对本案具有专属管辖权。上诉人上诉理由不成立，应予驳回。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　黄　军审　判　员　　侯旭东代理审判员　　钟斯朗二〇一五年九月十五日书　记　员　　何绮姗第2页共2页 关注公众号“”