（2015）于民一初字第00740号

裁判日期: 2015-09-15

公开日期: 2015-12-08

案件名称

原告卜文焕诉被告吕纯海、吕大为财产损害赔偿纠纷一案一审民事判决书

法院

沈阳市于洪区人民法院

所属地区

沈阳市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

卜文焕,吕纯海,吕大为

案由

财产损害赔偿纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第八十四条；《中华人民共和国侵权责任法》：第二条第一款，第三条，第十九条，第十五条第一款

全文

沈阳市于洪区人民法院民 事 判 决 书（2015）于民一初字第00740号原告：卜文焕，男，汉族，住址沈阳市。被告：吕纯海，男，汉族，住址沈阳市。委托代理人：吕秀丽，女，汉族，住址沈阳市。被告：吕大为，男，汉族，住址沈阳市。原告卜文焕诉被告吕纯海、吕大为财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年2月2日受理后，依法由审判员赵宝伟担任审判长（主审），与人民陪审员杨颖、陈许多杨组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告卜文焕、被告吕纯海委托代理人吕秀丽到庭参加诉讼，被告吕大为经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本院现已审理终结。原告诉称：原被告系邻居关系，被告居住在沈阳市于洪区黑山路5-2号231室，原告居住在沈阳市于洪区黑山路5-2号221室。2014年12月14日，原告回到家中，发现自家居住房屋屋顶漏水，屋内被水浸泡，天花板、墙面有流水痕迹，且电视背景墙墙皮脱落，部分家具被泡，还有家电等财物受损，经小区物业管理公司工作人员到楼上被告房屋检查后确认，上述损失情况系由楼上被告家房屋内暖气出现沙眼而漏水所致。原告找二被告多次协商未果，现原告来院诉讼，请求支持原告的诉讼请求：1、请求法院依法判令二被告连带赔偿因漏水导致的原告房屋装修损失140000元；电视损坏损失人民币5000元、吊灯损坏损失500元、家具损失2000元；地板损失1500元，诉讼费用由被告承担。被告吕纯海辩称：漏水房子是吕大为在那居住，当天漏水时暖气加压，有可能是压力大了，暖气片安装二年多，出现沙眼漏水状态，等吕大为回去时，原告通知其把阀门关了，后通知我家里其他人，我妹夫找到原告协商同意赔偿，但价格没有达成一致意见。后我母亲也去找过原告，也没有达成一致意见。被告吕大为未出庭也未提供书面答辩。经审理查明：原告卜文焕与被告吕纯海系楼上下邻居。2014年12月14日，被告吕纯海所有的位于原告楼上的房屋漏水，致被告墙面等财产受损。经评估，财产损失为4396元，原告支付评估费2000元。原告的索尼牌电视机，经维修部门检测，未进水，可以使用，原告支付检测费120元。另查，被告吕大为在原告楼上的房屋内居住。以上事实有当事人陈述、评估报告、发票等证据在卷，经开庭质证，本院予以认定。本院认为：当事人的财产权受法律保护，受侵害后，应受到赔偿。被告作为原告的楼上邻居，因被告房屋漏水，致原告财产受损，应承担赔偿责任。关于财产损失部分，已经相关机构，对损失时进了评估，确定损失数额为4396元，原告为此支付了2000元评估费，被告应予赔偿。对于索尼电视机检测费用，由于未检测出进水，电视机能正常使用，该检测费用，应由原告自行承担。被告吕纯海对评估报告有异议，但未提供相反证据，本院不予支持。对于吕大为是否承担责任的问题。被告吕大为只是在房屋内居住，被告吕纯海房屋漏水，与被告吕大为居住没有因果关系，故不承担民事责任。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十九条、第十五条第、（六）项、第三十七条之规定，判决如下：一、被告吕纯海给付原告卜文焕财产损失4396元、评估费2000元，于本判决发生法律效力后5日内给付；二、驳回原告卜文焕其他诉讼请求。如果被告吕纯海未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，由被告吕纯海承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审　判　长　　赵宝伟人民陪审员　　杨　颖人民陪审员　　陈许杨二〇一五年九月十五日书　记　员　　高　娜 来源：百度搜索“”