（2015）酒肃银初字第29号

裁判日期: 2015-09-15

公开日期: 2015-12-04

案件名称

杨明与于建华农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

法院

酒泉市肃州区人民法院

所属地区

酒泉市

案件类型

审理程序

一审

当事人

杨明,于建华

案由

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零九条，第一百一十四条第一款

全文

甘肃省酒泉市肃州区人民法院民 事 判 决 书（2015）酒肃银初字第29号原告杨明。委托代理人张建，甘肃长治律师事务所律师。被告于建华。原告杨明与被告于建华农村建房施工合同纠纷一案，本院受理后，依法独任审判，公开开庭进行了审理。原告杨明及委托代理人张建，被告于建华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2013年5月13日，原、被告签订“银达镇拐坝村二组居民点集中连片新建工程承包合同”，由原告以包工包料的方式为被告修建住宅，约定工程造价1270元／㎡，完工后实际建筑面积85.93㎡，工程款为109131.1元，修建院内围墙、街门、街门围墙工程款24659.69元，共计133790.79元。后被告支付工程款60000元，尚欠73790.79元，现要求被告支付工程款73790.79元，支付违约金7379.1元并承担本案诉讼费用。被告辩称，工程竣工后未经我验收，工程质量有问题，我对原告的施工资质持有异议，且街门及街门围墙造价过高。经审理查明，2013年5月13日，原、被告签订“银达镇拐坝村二组居民点集中连片新建工程承包合同”，由原告承接被告新建民用住宅土建工程。工程地点在银达镇拐坝村二组；承包方式为包工包料；工程造价为实际修建面积1270元／㎡；付款方式为签订合同后，支付20000元，主体完工后再付20000元，工程完工后支付工程总造价60%，剩余40%除按国家3%的保修金外，验收后于2013年12月30日前全部付清；违约责任为逾期付款承担10%的违约金和滞纳金。完工后实际建筑面积85.93㎡，住宅工程款为109131.1元，被告先后向原告支付工程款70000元。另查明，街门围墙长度为9.7m，街门造价为6100元、围墙单米造价为1500元。以上事实，由工程承包合同书、收条、现场测量笔录、工程预算书、价格鉴定报告书、询问笔录及庭审笔录予以证实。本院认为，原、被告之间存在工程施工合同关系，原告履行了施工义务，被告应当将工程款支付原告。被告辩称原告的房屋未经验收，质量存在问题，且对原告施工资质持疑。然被告未提供证据证明，且对房屋质量问题未提起反诉主张，故本院对该理由不予采信。原告主张的住宅工程款109131.1元，院内围墙款3875.27元，符合合同约定，且原告完成了施工义务，本院予以支持。被告认为原告主张的街门及街门围墙造价过高，庭审后，经原、被告双方现场测量确认为9.7m，经酒泉市信海评估有限公司鉴定街门造价为6100元、街门围墙单米造价为1500元，对该测量数据及鉴定价格，本院予以采信。综上，原告主张的工程款总额应为住宅工程款109131.1元、院内围墙款3875.27元、街门款6100元、街门围墙款14550元（9.7m×1500元）四项合计金额133656.37元，扣除被告已支付的70000元，被告还应支付63656.37元。原告主张的违约金7379.1元高于合同约定的10%的计算标准，故本院调整为6365.64元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、一百一十四条之规定，判决如下：一、被告于建华支付原告杨明工程款63656.37元；二、被告于建华支付原告杨明违约金6365.64元。上述款项合计70022.01元，限本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1830元，减半收取915元，由被告于建华承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并根据对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。代理审判员　　王保平二〇一五年九月十五日书　记　员　　马　琨 更多数据：