（2015）怀民初字第831号
裁判日期: 2015-09-14
公开日期: 2015-09-16
案件名称
张会与刘永峰财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
法院
怀来县人民法院
所属地区
怀来县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
张会,刘永峰
案由
财产损害赔偿纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款，第一百四十四条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：第九十条第一款
全文
河北省怀来县人民法院民 事 判 决 书（2015）怀民初字第831号原告张会，曾用名张惠。被告刘永峰。原告张会诉被告刘永峰财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年6月15日立案受理后，依法由审判员秦华适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张会到庭参加诉讼，被告刘永峰经本院传票依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2004年10月，原告将位于狼山村石佛公路边一处面积为6分多的院子卖给村民王秀斌，价格为11000元。当时原告与王秀斌还协议说好紧邻原告院子北边有原告的9分自留地，自留地上有46棵树，其中包括花椒、枣树、梨树、果树、香椿树、桃树。原告让王秀斌一并管理上，收益归王秀斌。往后如遇国家征占地，这9分自留地及地上树木的赔偿款归原告所有。2005年，王秀斌在未与原告协商的的情况下，将院子、9分自留地、果园以4万多元的价格卖给村民即被告。被告买上院子后将院子与自留地打通连成一片，并盖了商业门脸房。原告得知后，找被告说9分自留地的事，被告不予理睬，双方未达成和解协议。之后，原告以被告把耕地变成建筑用地为由，告至乡、村、县土地局等部门。2008年，县政府、土地局、法院等单位联合与原告协商，让被告给原告15000元作为9分自留地的补偿款，原告不能就此事再上访。这事虽已处理，原告对15000元的土地补偿款也未提出异议。但是9分自留地上的树木，一直未给予任何说法和补偿。当年被告把耕地变商业门脸房时已把原告种植的树木砍伐光了。现原告要求被告赔偿46棵树木补偿款9740元，其中花椒3棵150元；枣树12棵2060元；梨树3棵1140元；小梨树7棵210元；果树13棵4940元；香椿树4棵160元，桃树6棵1080元，合计9740元。因原告找不到现行树木赔偿标准，只能依据几年前京化高速公路占狼山村土地时赔付树木的标准计算。被告经本院依法传唤未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。原告向法庭提交了如下证据材料：1、《房院买卖协议书》复印件1份。内容为：“卖主（甲方）张惠，买主（乙方）王秀斌。甲方宅院一处，北房4间，南房4间，院子面积6分多，坐落京张公路北面，临路，西邻刘云峰，东邻李海云，东墙归本院，北为自家自留地，面积9分多。经双方协商，达成买卖协议，计价11000元整。落笔付款。本院从即日起所有权和其他权益归由乙方。本院和任何人没有遗留问题。如此后出现其他争议，由甲方全责处理。院北的自留地从即日起一并随房院归乙方管理经营，其他人不得干预。乙方应享受此自留地的权利和应负的义务，村委会应予承认。此协议一式二份，各执其一。落款签名卖主张惠，买主王秀斌，落款日期2004年10月8日。”2、《证明》1份，内容为：今有狼山乡狼山村第七生产队村民姓名张会，家庭成员七口人，于1982年元月13日国家实行分田到户我七口人果树地，原址是石佛寺京张公路北，地明月楼后头地。亩数1.5亩果树地，株数共计46棵，国家在2000年延须（续）二轮承包认（仍）然归个人管理，没有分给别人还是我张会管理权，一直没有变动，更没有排卖权，只有管理权，这是国家的政策规定，落款处：承包户张会，证人82年原队长李某，落款日期2007年9月10日。被告未到庭答辩亦未向法庭提交书面答辩意见。经审理查明，原告于2004年11月8日与王秀斌签订《房院买卖协议书》，协议约定：“卖主（甲方）张惠，买主（乙方）王秀斌。甲方宅院一处，北房4间，南房4间，院子面积6分多，坐落京张公路北面，临路，西邻刘云峰，东邻李海云，东墙归本院，北为自家自留地，面积9分多。经双方协商，达成买卖协议，计价11000元整。落笔付款。本院从即日起所有权和其他权益归由乙方。本院和任何人没有遗留问题。如此后出现其他争议，由甲方全责处理。院北的自留地从即日起一并随房院归乙方管理经营，其他人不得干预。乙方应享受此自留地的权利和应负的义务,村委会应予承认。”2015年6月15日原告以王秀斌在未与其协商的情况下即将自留地转卖给被告，被告将自留地上的46棵树木砍伐后未赔偿原告树木损失为由诉至本院，请求本院依法判决。认定上述事实的证据有：2004年11月8日原告与王秀斌签订的《房院买卖协议书》复印件。本院认为，原告要求被告赔偿46棵树木的补偿款，现原告提供的《房院买卖协议》不能够证实自留地上种植有46棵树木且46棵树木已被被告砍伐的事实。原告提供的《证明》虽有“亩数1.5亩果树地，株数共计46棵”的内容，但该证据未附证人身份证明且内容为原告自述并无其它证据相印证，故对该证据不予采用。此外原告主张被告赔偿46棵树木的补偿款，但其在计算补偿款金额时计算的树木数量为48棵，与其主张不符。因原告提供的证据不足以证明其事实主张，故原告应当承担举证不利的后果。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告张会的诉讼请求。案件受理费25元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。审判员 秦华二〇一五年九月十四日书记员 陈伟 百度搜索“”