（2015）渝一中法民管异终字第01713号

裁判日期: 2015-09-14

公开日期: 2015-12-18

案件名称

但家飞与张良英管辖裁定书

法院

重庆市第一中级人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

张良英,但家飞

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

重庆市第一中级��民法院民 事 裁 定 书（2015）渝一中法民管异终字第01713号上诉人（原审被告）：张良英。被上诉人（原审原告）：但家飞。上诉人张良英因房屋租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服重庆市江北区人民法院（2015）江法民管异初字第00468号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人认为，本案应由约定管辖的法院审理，请求撤销一审裁定，将本案移送渝中区人民法院审理。被上诉人未进行答辩。本院经审查认为，本案系因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条之规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。双方当事人的管辖约定违反法律规定，应属无效，该案租赁合同所涉房屋在重庆市江北区，重庆市江北区人民法院依法对本案具有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。故一审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　张　玥审　判　员　　杨超凡代理审判员　　潘国伟二〇一五年九月十四日书　记　员　　杜万江 微信公众号“”