（2015）济民四终字第678号

裁判日期: 2015-09-14

公开日期: 2015-10-29

案件名称

刘开兰与陈玲所有权确认纠纷二审民事裁定书

法院

山东省济南市中级人民法院

所属地区

山东省济南市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

刘开兰,陈玲

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款

全文

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济民四终字第678号上诉人（原审被告）刘开兰，女，1952年2月16日出生，汉族，无业，住山东省章丘市。委托代理人宁仕宏，北京市百瑞（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈玲，女，1978年11月14日出生，汉族，山东省邮电工程有限公司济南分公司员工，户籍所在地山东省章丘市，现住济南市槐荫区经十路24566号17号楼3单元501号。委托代理人魏洪斌，山东齐鲁（济宁）律师事务所律师。委托代理人秦文霆，山东齐鲁律师事务所律师。上诉人刘开兰因与被上诉人陈玲房屋所有权确认纠纷一案，不服济南市槐荫区人民法院（2014）槐民初字第2806号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本院认为，被上诉人陈玲主张与其夫赵玉华共同出资，上诉人刘开兰顶名购买涉案房屋。现赵玉华死亡，产生财产继承，因此，赵玉华之继承人应作为本案共同诉讼当事人参与诉讼。原判决遗漏当事人，严重违反法定程序。案经调解未果，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销济南市槐荫区人民法院（2014）槐民初字第2806号民事判决；二、发回济南市槐荫区人民法院重审。审判长　韩　松审判员　孟繁荣审判员　王云春二〇一五年九月十四日书记员　邢春艳内函济南市槐荫区人民法院：你院审理的原告陈玲诉被告刘开兰房屋所有权确认纠纷一案，因判决遗漏当事人，严重违反法定程序，现将本案发回你院重审，重审时请注意以下问题：一、原告陈玲主张其与夫赵玉华共同出资，被告刘开兰顶名购买涉案房屋，现其请求确认对涉案房屋享有所有权。由于赵玉华已死亡，必然产生财产继承，如陈玲主张成立，涉案房屋的确认权属应当考虑赵玉华继承人的权益，因此，赵玉华之继承人应作为本案共同诉讼当事人参与诉讼。重审时应当查清赵玉华继承人，追加为本案当事人。二、本案系确权之诉，如顶名购房属实，应当对涉案房屋的实际权属做出认定和确认，并由顶名人协助办理过户手续。一审判决认定了顶名购买涉案房屋的事实，但未确认房屋权属，却判决顶名人协助办理过户手续，不符合法律逻辑。重审时，如能确认顶名购房，认定实际购房人或实际所有人，应当对实际购房人或实际所有人进行确权，同时，还应考虑本案中部分实际购房人死亡产生继承，继承人作为涉案房屋共有人的权益保护。二0一五年九月十四日 微信公众号“”