（2015）榕民初字第62号
裁判日期: 2015-09-14
公开日期: 2015-12-31
案件名称
中国建设银行股份有限公司福州广达支行与福州凯普动力机械有限公司、福州开发区青榕纸品有限公司等金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
福建省福州市中级人民法院
所属地区
福建省福州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
中国建设银行股份有限公司福州广达支行,福州凯普动力机械有限公司,福州开发区青榕纸品有限公司,沈龙淼,陈珠英
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释：第二十三条；《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第一百九十八条，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国物权法》：第一百九十五条第一款；《中华人民共和国担保法》：第十八条第一款，第二十一条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民初字第62号原告中国建设银行股份有限公司福州广达支行，住所地福建省福州市台江区广达路77号。代表人吴平。委托代理人曾朝福，黄迎春，福建海山律师事务所律师。被告福州凯普动力机械有限公司，住所地福建省福州市马尾区延伸区茶山路21号地的厂房1#楼一层（福州开发区青榕纸品有限公司内）。法定代表人沈龙淼。被告福州开发区青榕纸品有限公司，住所地福建省福州市马尾区快安延伸区茶山路21号。法定代表人沈贤忠。被告沈龙淼，男，汉族，1959年5月18日生，住福建省福州市鼓楼区。被告陈珠英，女，汉族，1970年9月12日生，住福建省福州市鼓楼区。原告中国建设银行股份有限公司福州广达支行（以下简称“建行广达支行”）因与被告福州凯普动力机械有限公司（以下简称“凯普公司”）、福州开发区青榕纸品有限公司（以下简称“青榕公司”）、沈龙淼、陈珠英金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭对本案公开开庭进行了审理。原告委托代理人曾朝福到庭参加了诉讼；诸被告经本院传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告建行广达支行诉称：2013年7月31日，原告与被告凯普公司签订合同编号为2013年建闽广机流贷字7号《人民币流动资金贷款合同》，约定借款金额1400万；借款用途为用于日常生产经营周转；借款期限自2013年7月31日至2014年7月31日；借款利率为2013年7月31日起基准利率上浮5%（6.3%）；按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款逾期的罚息从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2013年7月31日，原告与被告沈龙淼、陈珠英签订合同编号为2013年建闽广机高保字10号《最高额保证合同》。被告沈龙淼、陈珠英为凯普公司1400万元的借款本金及其利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等提供保证，承担连带保证责任。2013年7月31日，原告与被告青榕公司签订《抵押合同》。被告青榕公司为被告凯普公司1400万元的借款本金及其利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等提供马尾区快安延伸区综合楼整幢、纸箱车间整幢抵押担保，在抵押财产价值范围内承担抵押担保责任。2014年7月31日，借款期限届满后，被告凯普公司未自觉履行1400万元借款还款义务，至今拖欠本金、利息及罚息。根据合同相关约定，借款人未按约定偿还贷款，构成违约。原告建行广达支行请求：1、判令被告凯普公司偿还1400万人民币借款；2、判令被告凯普公司支付从2014年7月31日起按合同约定的利率标准计至还清款项之日止的利息、罚息、复利；3、判令被告沈龙淼、陈珠英对上述债务承担连带偿还责任；4、判令原告对被告青榕公司名下位于马尾区快安延伸区综合楼整幢、纸箱车间整幢享有优先受偿权；5、本案诉讼费由四被告承担。原告建行广达支行向本院提交以下证据：1、人民币流动资金贷款合同；2、最高额保证合同（自然人版）；3、抵押合同；4、他项权证；5、贷款转存凭证。诸被告未作答辩亦未提交证明资料。诸被告经本院依法传唤未到庭，视为放弃举证、质证权利。经审查，原告提交的证明资料均符合证据的客观性、关联性、合法性特征，可以作为本案认定事实的依据。根据本案现有证据，本院确认原告所述事实属实。另查：1、案涉《最高额保证合同》约定，主合同为建行广达支行为凯普公司连续办理发放人民币／外币贷款等授信业务而将要与债务人在2013年7月31日至2014年7月31日期间签订合同；最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币3000万元整。2、案涉抵押财产抵押登记情况为如下，“榕房他证TR字第＊号”《房屋他项权证》记载抵押房屋座落“马尾区马尾镇纸箱车间整幢、综合楼整幢及全部土地”；“榕房他证TR字第＊号”《房屋他项权证》记载抵押房屋坐落“马尾区快安延伸区楼整幢及全部土地”；“榕马他项（2013）第＊号”《土地他项权利证明书》记载土地座落“马尾区快安延伸区”，土地使用权类型为划拨地，用途为工业用地，使用权面积为14118平方米。本院认为：案涉《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《抵押合同》，系当事人真实的意思表示真实，合法有效，双方均应依约履行。原告已依约向被告凯普公司出借款项，借款期限届满后被告凯普公司未依约偿还借款本金，已构成违约，故原告诉请被告凯普公司偿还借款本金1400万元并支付逾期利息及复利，本院予以支持。根据案涉《最高额保证合同》，被告沈龙淼、陈珠英为2013年7月31日至2014年7月31日期间被告凯普公司向原告所负债务提供最高额连带责任保证担保，且债权已届决算期而确定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条关于“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。”的规定，被告沈龙淼、陈珠英应在担保的3000万元最高债权额限度内，对被告凯普公司所负的上述借款债务承担连带清偿责任。根据案涉《抵押合同》，被告青榕公司自愿提供案涉房产为上述借款提供一般抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权已依法设立，故原告有权对抵押财产拍卖、变卖所得价款行使优先受偿权。诸被告经本院传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告福州凯普动力机械有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告中国建设银行股份有限公司福州广达支行借款本金人民币1400万并支付利息（按编号为2013年建闽广机流贷字7号《人民币流动资金贷款合同》约定的逾期利息及复利计算标准，从2014年7月31日计至还清款项之日止）；二、被告沈龙淼、陈珠英在担保的3000万元最高债权额限度内，对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；三、原告中国建设银行股份有限公司福州广达支行有权对被告福州开发区青榕纸品有限公司提供的抵押财产的拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项确定的债权优先受偿。如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币108754元，由被告福州凯普动力机械有限公司、福州开发区青榕纸品有限公司、沈龙淼、陈珠英共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。审 判 长 陈光卓代理审判员 田始凤人民陪审员 陈艳云二〇一五年九月十四日书 记 员 廖小航（2015）榕民初字第62号共5页