（2015）临罗民一初字第2445号

裁判日期: 2015-09-14

公开日期: 2015-12-23

案件名称

诸葛继芬与徐美强民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

临沂市罗庄区人民法院

所属地区

临沂市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

诸葛继芬,徐美强

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第四十五条第一款，第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

山东省临沂市罗庄区人民法院民 事 判 决 书（2015）临罗民一初字第2445号原告诸葛继芬。被告徐美强。原告诸葛继芬与被告徐美强民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孔庆会独任审判，公开开庭进行了审理，原告诸葛继芬到庭参加诉讼，被告徐美强经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诸葛继芬诉称，2012年12月12日，被告徐美强向原告借款200000元，被告给原告出具借条一张，被告承诺借款无利息，按时支付中央花园1号楼2206所欠银行按揭贷款，此借条作废，但被告并未按约定履行，现原告已把房贷全部付清，该笔借款经原告多次催要，被告均以无款为由至今未付，为此，请求法院依法判令被告返还借款200000元并支付利息。被告徐美强应诉后未答辩。经审理查明，2012年12月12日，被告徐美强向原告诸葛继芬借款200000元，被告徐美强给原告出具借条一张，借条内容为：“今借到诸葛继芬现金贰拾万元整（小写：200000.00元整），无利息，按时还中央花园一号楼2206室所欠银行按揭，待银行按揭还完后此借条作废，借款人：徐美强，2012年12月12号，××”。该笔借款经原告催要未果，为此成诉。另查明，本案涉案房产系被告徐美强以韩永清、范敬琴的名义所购买的，韩永清、范敬琴系被告徐美强的岳父、岳母。2012年12月11日，被告将其以韩永清、范敬琴购买的临沂市兰山区临西一路与红旗路交汇中央花园1号楼2206户楼房出售给原告诸葛继芬，房屋价款438000元，借款合同签订的当日，原告将房款一次性付给被告，因涉案房产银行贷款未还清，合同约定银行贷款应由被告徐美强负责偿还，被告徐美强至今未支付中央花园1号楼复2206户按揭贷款，2015年8月3日原告诸葛继芬将按揭房款全部付清。上述事实，主要根据当事人提供证据、庭审过程中当事人陈述予以证实，证据、庭审笔录均已收录在卷本院认为，被告徐美强向原告诸葛继芬借款200000元，由原告提供的借条证实，被告徐美强虽未到庭答辩与质证，但原、被告之间借贷关系明确，事实清楚。被告承诺借款200000元无利息，按时还中央花园一号楼2206室所欠银行按揭贷款，待银行按揭还完后此借条作废，该笔借款实为原、被告之间关于房屋买卖合同中房屋按揭贷款后续支付方式的约定，由于被告未按约定支付一号楼2206室所欠银行的按揭贷款，原告诸葛继芬已全部将中央花园一号楼2206室按揭贷款全部付清，借款合同中关于“借条作废”的解除条件已消失，故被告徐美强应承担支付原告借款的义务，现原告诸葛继芬诉请被告徐美强返还借款200000元并支付利息，理由正当合法，依法应予支持，利息应自原告起诉之日起开始计算。被告徐美强经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，由此产生的不利后果，应由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、、第四十五条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告徐美强返还原告诸葛继芬借款人民币200000元并支付利息（利息按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，自起诉日即2015年8月10日起计算至本判决确定的履行期限届满之日），于本判决生效后十日内履行。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，减半收取2150元，由被告徐美强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审判员　　孔庆会二〇一五年九月十四日书记员　　王玉伦 微信公众号“”