(2015)鼓民初字第4939号
裁判日期: 2015-09-14
公开日期: 2015-12-10
案件名称
朱永富与朱永贵、王庆海、王艳梅、朱永萍继承一案的民事判决书
法院
南京市鼓楼区人民法院
所属地区
南京市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
朱某甲,朱某乙,王某甲,王某乙,朱某丙
案由
继承纠纷
法律依据
《中华人民共和国继承法》:第三条,第十五条;《中华人民共和国民事诉讼法》:第三十九条,第一百四十四条
全文
南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书(2015)鼓民初字第4939号原告朱某甲,男,汉族,1962年11月30日生。委托代理人史长城,江苏马健律师事务所律师。(执业证号13201201510630362)被告朱某乙,男,汉族,1960年10月12日生。被告王某甲,男,汉族,1954年11月27日生。被告王某乙,女,汉族,1982年2月26日生。被告朱某丙,女,汉族,1964年10月5日生,南京市。原告朱某甲与被告朱某乙、王某甲、王某乙、朱某丙继承纠纷一案,本院于2015年7月27日立案受理,依法由代理审判员林冬华适用简易程序,于2015年8月31日公开开庭进行了审理。原告朱某甲及其委托代理人史长城到庭参加诉讼。被告朱某乙、王某甲、王某乙、朱某丙经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱某甲诉称:宝善街266巷8号的房产原系原告父母朱某丁和许某甲产权,2001年朱某丁与许某甲将该房产权赠与原告并办理了过户。2009年8月26日,朱某丁与许某甲写下《承诺书》,载明在双方百年之后所居住房屋归原告朱某甲所有,其他子女不得继承,同一日,另三名子女朱某乙、朱某丙、朱某丁亦写下承诺书,载明父母居住的房屋百年后由原告朱某甲所有,父母的生老病死以原告朱某甲为主,其他子女予以辅助。2009年9月6日,宝善街266巷8号房产即将拆迁,父母将获得购买经济适用房资格,朱某乙、朱某丙、朱某丁分别写下承诺书,放弃享受父母名下经济适用房的一切继承权利,朱某甲给付朱某乙5万元,给付朱某丁、朱某丙各1万元,朱某甲以后一人独自享受父母名下经济适用房。当日朱某甲给付上述钱款。父亲朱某丁与母亲许某甲一直随朱某甲生活,赡养均系朱某甲承担。2014年原告朱某甲出资25万余元,购买了本市鼓楼区张王庙1号丁香花园3幢1单元604室房产,登记在朱某丁名下。现父母朱某丁与许某甲均已去世,但本案被告不愿意履行承诺,协助原告办理过户登记手续。故请求法院判决本案涉案房产归原告朱某甲一人继承。被告朱某乙、王某甲、朱某丙辩称:父母有重男轻女思想,朱某甲所生之子为男孩,所以父母均偏向朱某甲。朱某乙、朱某丁、朱某丙的承诺书均属实,签字系在母亲许某甲要求下所签,承诺书上约定的补偿款三人均已收到,被告对该房产归原告朱某甲所有亦没有意见,亦不主张该房产,但原告朱某甲在拿到该房屋后对父母就不再孝顺,所以被告不愿意配合其去签字过户。被告王某乙辩称:对母亲朱某丁所签的承诺书不了解,但同意涉案房屋由原告朱某甲一人继承。经审理查明:被继承人朱某丁与许某甲共同育有朱某甲、朱某乙、朱某丁、朱某丙四子女。被告王某甲系朱某丁丈夫,王某乙系朱某丁与王某甲之女。许某甲于2010年4月1日因死亡注销户口,朱某丁于2011年10月17日因死亡注销户口,朱某丁于2015年3月26日因死亡注销户口。本市鼓楼区宝善街266巷8号的房产原系朱某丁与许某甲房产,2001年朱某丁与许某甲将该房产赠与原告并办理了过户手续。2009年8月26日,朱某丁与许某甲写下《承诺书》,载明在双方百年之后所居住房屋归原告朱某甲所有,其他子女不得继承。同一日,朱某乙、朱某丙、朱某丁亦写下承诺书,载明父母居住的房屋百年后由原告朱某甲所有,父母的生老病死以原告朱某甲为主,其他子女予以辅助。2009年9月6日,朱某乙、朱某丙、朱某丁分别写下承诺书,放弃享受父母名下经济适用房的一切继承权利,朱某甲给付朱某乙5万元,给付朱某丁、朱某丙各1万元,朱某甲以后一人独自享受父母名下经济适用房。当日朱某甲给付上述钱款。2009年9月宝善街266巷8号房产拆迁,朱某丁与许某甲获得购买经济适用房资格,2014年原告朱某甲出资25万余元,购买本案涉案房产,登记在朱某丁名下。审理过程中,被告朱某乙、王某甲、朱某丙表示对本案所涉房产归原告所有没有意见,亦不主张该房产,但不愿意配合原告办理相关过户手续。被告王某乙同意该房产归原告朱某甲一人继承。以上事实,有当事人陈述、户籍信息证明、职工登记表、承诺书、房屋产权证、本院谈话笔录等证据予以证实,本院予以确认。审理中,由于被告朱某乙、王某甲、王某乙、朱某丙未到庭,故调解不成。本院认为:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋、储蓄和生活用品。本案涉案房产系许某甲生前与朱某丁共同申购的经济适用房,在许某甲去世后由朱某丁办理房屋权属证书,该房产系许某甲与朱某丁遗产。朱某甲与朱某乙、朱某丙、朱某丁于2009年9月6日就朱某丁与许某甲名下经济适用房的继承达成一致意见,朱某甲已按朱某乙、朱某丙、朱某丁承诺书内容履行了给付义务,且被告朱某乙、王某甲、王某乙、朱某丙对本案涉案房屋归朱某甲所有均没有异议,故该房屋应归原告朱某甲所有。综上,本院依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十四条之规定,判决如下:坐落于南京市鼓楼区张王庙1号03幢604室房屋归原告朱某甲所有。案件受理费10900元,因适用简易程序减半收取5450元,由原告朱某甲负担(此款原告已预付)。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院,同时向该院预交上诉案件受理费。代理审判员 林冬华二〇一五年九月十四日见习书记员 王智君 关注公众号“”