（2015）昌民初字第07464号

裁判日期: 2015-09-11

公开日期: 2015-11-16

案件名称

梁伟儒与王海彪房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书

法院

北京市昌平区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

梁伟儒,王海彪

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条

全文

北京市昌平区人民法院民 事 裁 定 书（2015）昌民初字第07464号原告梁伟儒，男，1951年5月6日出生。被告王海彪，男，1993年2月15日出生。原告梁伟儒与被告王海彪房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法进行了审理，现已审理终结。原告梁伟儒诉称：2015年3月9日，原、被告双方签订《房屋租赁合同》，约定：原告将自己所有的位于北京市昌平区××镇××小区××号楼××单元××的房屋出租给被告居住使用；房屋租赁期限为一年，自2015年3月13日至2016年3月12日止；租金为每月4800元，支付方式为押一付三。合同签订后，被告未经原告许可，在原告不知情的情况下将涉案房屋打隔断，分别转租给关瑞、雷斌、陆晨三人，并多次毁坏了原告的门锁。被告的行为严重违反了合同约定，侵犯了原告的合法权益。现原告依法诉至法院，诉讼请求：一、解除原、被告双方于2015年3月9日签订的《房屋租赁合同》；二、判令被告腾退于北京市昌平区××镇××小区××号楼××单元××房屋；三、诉讼费由被告承担。本院认为：按照原告提供的地址和联系方式，本院无法向被告送达起诉状和传票。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回原告梁伟儒的起诉。案件受理费七十元，原告梁伟儒已预交，本院予以退回。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审　判　长　　张彦辉人民陪审员　　闫素霞人民陪审员　　冯秀琴二〇一五年九月十一日书　记　员　　王雅楠 来源：