（2014）黄执异字第26号
裁判日期: 2015-09-11
公开日期: 2015-12-10
案件名称
中国农业银行股份有限公司青岛经济技术开发区支行与青岛经济技术开发区黄岛建筑工程有限公司借款合同纠纷执行裁定书
法院
青岛市黄岛区人民法院
所属地区
青岛市
案件类型
执行案件
审理程序
当事人
岳长波,岳敬元,中国农业银行股份有限公司青岛经济技术开发区支行,青岛经济技术开发区黄岛建筑工程有限公司
案由
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十五条
全文
山东省青岛市黄岛区人民法院执 行 裁 定 书（2014）黄执异字第26号异议人（利害关系人）岳长波，男，1965年9月1日出生，汉族，住址山东省青岛市黄岛区田横岛路**号*单元***户，公民身份号码3702111965********。委托代理人管涛，男，1971年2月12日出生，汉族，住址山东省青岛市黄岛区黄浦江路***号*单元***户，公民身份号码3702111971********。异议人（利害关系人）岳敬元，男，1969年4月13日出生，汉族，住址山东省青岛市黄岛区海南岛路**号*单元***户，公民身份号码3702111969********。委托代理人管涛，男，1971年2月12日出生，汉族，住址山东省青岛市黄岛区黄浦江路***号*单元***户，公民身份号码3702111971********。申请执行人中国农业银行股份有限公司青岛经济技术开发区支行，住所地山东省青岛市黄岛区香江路63号，组织机构代码86365538-7。法定代表人张勇，职务行长。被执行人青岛经济技术开发区黄岛建筑工程有限公司，住所地山东省青岛市黄岛区凤鸣岛路5号。本院在执行（2003）黄执字第1028号申请执行人中国农业银行股份有限公司青岛经济技术开发区支行与被执行人青岛经济技术开发区黄岛建筑工程有限公司借款合同纠纷一案中，于2011年2月22日拍卖了被执行人位于山东省青岛市黄岛区凤鸣岛路5号国有土地使用权10848.3平方米和地上附着物3115.6平方米。利害关系人岳长波、岳敬元不服，向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人岳长波、岳敬元共同异议称，黄岛法院对被执行人的土地及地上附着物进行拍卖，而异议人享有对拍卖财产的优先购买权，法院拍卖程序没有保护异议人的优先购买权，异议人要求撤销拍卖并重新进行拍卖。黄岛法院对被执行人的土地及地上附着物拍卖完毕后进行财产分配，但未将异议人的案件纳入分配当中，异议人要求参与分配。本院查明，2003年11月17日，申请执行人中国农业银行股份有限公司青岛经济技术开发区支行就其与被执行人青岛经济技术开发区黄岛建筑工程有限公司借款合同纠纷一案申请强制执行，执行案号为（2003）黄执字第1028号。2004年3月11日，本院对被执行人位于山东省青岛市黄岛区凤鸣岛路5号国有土地使用权10848.3平方米和地上附着物3115.6平方米进行查封。2010年9月25日，对上述财产裁定拍卖。2010年12月7日，经委托评估，得出上述财产的评估总价为4524807元，其中土地价值为3618667元，地上附着物价值为906140元。2011年2月22日，第一次拍卖并拍卖成交，以453万元最高价成交。2011年2月28日，买受人交付价款453万元。2012年3月8日，完成上述财产的权属变更登记。2012年12月17日，因被执行人的财产不足以清偿全部债务，本院依法作出财产分配方案，部分债权人对财产分配方案不服，现本院已受理关于该财产分配方案的异议之诉。另查明，2011年5月13日，异议人岳长波、岳敬元以建筑工程纠纷案由起诉被执行人。2011年11月3日，本院作出（2011）黄民初字第1925号民事判决书，判令被执行人支付异议人工程款4051244.47元和诉讼费39210元。2011年12月5日，异议人申请强制执行，执行案号为（2011）黄执字第1962号。本院认为，异议人的异议请求，缺乏法律依据，本院不予支持。本院在执行程序中拍卖被执行人的土地及地上附着物时，依法对拍卖事项进行了公告，异议人主张优先购买权应参与拍卖程序并在拍卖程序中依照相关法律规定予以行使，异议人未参与拍卖程序，应视为对优先购买权的放弃，因此异议人在执行标的物拍卖成交后再行主张优先购买权，本院不予支持。异议人要求参与分配的异议请求，应针对财产分配方案提出，通过财产分配异议程序和财产分配方案异议之诉程序进行救济，异议人的此项异议请求不属于执行异议审查的范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人岳长波、岳敬元的异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向青岛市中级人民法院申请复议。审 判 长 毕明太审 判 员 王怀贞人民陪审员 卢 萍二〇一五年九月十一日书 记 员 赵莹芳 关注公众号“”