（2015）铜官执异字第9号

裁判日期: 2015-09-11

公开日期: 2015-10-30

案件名称

汪安乐民间借贷纠纷执行裁定书

法院

铜陵市铜官山区人民法院

所属地区

铜陵市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

汪安乐

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百二十七条

全文

铜陵市铜官山区人民法院执 行 裁 定 书（2015）铜官执异字第9号案外人任秀华，女，1970年1月15日出生，汉族，住铜陵市铜官山区。申请人汪安乐，男，1970年6月18日出生，汉族，住铜陵市狮子山区。委托代理人夏海涛，铜陵市狮子山区东郊办法律事务所工作人员。本院在执行汪安乐与被执行人姚武，高彩花民间借贷纠纷一案中，案外人任秀华于2015年9月6日提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人任秀华称，你院查封的金口岭东村29栋104室，是我从姚武，高彩花购买的，我已经支付了全部购房款，并已办理了交接，故请求法院解除查封。本院查明，2015年7月26日案外人任秀华与姚武，高彩花签订房屋买卖合同一份，合同约定，姚武，高彩花将其所有的金口岭东村29栋104室以23万元的价格卖给案外人任秀华。案外人任秀华于2015年7月27日支付了全部购房款，并已实际占有了该房。8月份后，案外人任秀华即联系不到姚武，高彩花办理房屋过户，本院于2015年8月19日根据汪安乐的申请，查封了该房。本院认为，案外人任秀华购买的姚武，高彩花所有的金口岭东村29栋104室，在法院查封前已签订了合法有效的书面合同，支付了全部购房款，并已实际占有。未办理过户非案外人任秀华的原因。因此，案外人异议成立。依照《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款，第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：案外人任秀华异议成立，解除对金口岭东村29栋104室的查封。本裁定送达后，立即生效。当事人可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。审　判　长　　张春生审　判　员　　舒海兴人民陪审员　　陈爱民二〇一五年九月十一日书　记　员　　朱艳妮 更多数据：