（2015）龙民初字第492号

裁判日期: 2015-09-10

公开日期: 2015-11-30

案件名称

丁文立诉齐齐哈尔万城汇商业经营有限公司（以下简称万城汇公司）租赁合同纠纷一案的一审民事判决书

法院

齐齐哈尔市龙沙区人民法院

所属地区

齐齐哈尔市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

全文

黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区人民法院民 事 判 决 书（2015）龙民初字第492号原告丁文立，女。委托代理人崔远航，男。被告齐齐哈尔万城汇商业经营有限公司，住所地齐齐哈尔市龙沙区中心广场万城汇地下商场。法定代表人赵彩婷，该公司董事长。委托代理人刘家博，该单位职工。委托代理人张峰，该单位职工。原告丁文立诉被告齐齐哈尔万城汇商业经营有限公司（以下简称万城汇公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告丁文立委托代理人崔远航、被告万城汇公司代理人刘家博、张峰均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告丁文立诉称，2013年1月9日，原、被告签订了《商铺使用权转让合同》，原告购买了被告位于齐齐哈尔市龙沙区中环广场万城汇地下商场的A区C132号商铺的使用权，双方约定由被告管理对外出租，无论被告盈亏，都由被告给付租金，但被告对双方约定2015年租金迟迟不给，故原告起诉至法院，要求被告给付2015年度租金31，211.00元。被告万城汇公司辩称，对原告所说的事实及数额没有异议，同意给付但是现在没有钱，等贷款办下来以后同意按照商铺委托管理协议约定给付。原告提供证据及被告质证情况：证据一、身份证复印件一份，证据二、商品使用权转让合同复印件一份。证据三、商铺委托管理协议复印件一份。证据四、收据十五份。被告质证，对上述证据均没有异议。经审理查明，2013年1月9日，原、被告签订了《商铺使用权转让合同》，原告购买了被告位于齐齐哈尔市龙沙区中环广场万城汇地下商场的A区C132号商铺的使用权。同日，原、被告双方签订《商铺委托管理协议》，协议约定，原告将A区C132号商铺全权委托被告管理，原告在委托管理期间收取被告一定的委托经营收益，每年经营收益为前三年每年31，211.00元，该商铺2015年经营收益，被告未给付。本院认为，原、被告签订的《商铺委托管理协议》合法有效，对原、被告双方均具有法律约束力，并且被告对原告请求事实及请求数额均没有异议，被告应按照合同约定履行其应尽的义务，给付原告经营收益。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决如下：被告齐齐哈尔万成汇商业经营有限公司给付原告经营收益31，211.00元。于本判决生效后立即履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费580.00元，由被告承担。如不服本判决，各方当事人可在本判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状及副本，并交纳上诉案件受理费，上诉至齐齐哈尔市中级人民法院。上诉期满7日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审　判　长　　李　波代理审判员　　赵亚琳代理审判员　　杨永龙二〇一五年九月十日书　记　员　　王　阳 来源：