（2015）鄂宜昌中立民终字第00181号

裁判日期: 2015-09-10

公开日期: 2015-11-19

案件名称

朱波与南京杰杰游乐设备有限公司二审民事裁定书

法院

湖北省宜昌市中级人民法院

所属地区

湖北省宜昌市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

案由

法律依据

全文

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂宜昌中立民终字第00181号上诉人（原审被告）南京杰杰游乐设备有限公司，住所地南京市浦口区星甸镇翠云大道。法定代表人石春平，公司总经理。被上诉人（原审原告）朱波。委托代理人杨子江，宜昌市猇亭区诚成法律服务所法律工作者。特别授权代理。上诉人南京杰杰游乐设备有限公司不服宜昌市伍家岗区人民法院（2015）鄂伍家岗民初字第00471号驳回其管辖异议的民事裁定，向本院提出上诉。上诉人南京杰杰游乐设备有限公司上诉称：双方当事人签订的《租赁合同书》约定，双方若发生争议，任何一方可提交甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。上述约定意思表示真实，不违反法律强制性规定。原审裁定驳回上诉人的管辖权异议，该裁定认定事实错误，适用法律不准确，应予撤销。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案不动产所在地在宜昌市伍家岗区，一审法院具有管辖权。因此，一审法院裁定驳回上诉人的管辖异议并无不当，应予维持。上诉人的上诉请求无法律依据，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　罗江鄂代理审判员　　陈　震代理审判员　　陶霄溶二〇一五年九月十日书　记　员　　李　乔 关注公众号“”