（2015）矿民初字第96号

裁判日期: 2015-09-10

公开日期: 2015-11-03

案件名称

甘肃矿区农林局与康长生土地租赁合同纠纷案一审民事裁定书

法院

甘肃矿区人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

甘肃矿区农林局,康长生

案由

土地租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百二十七条第一款

全文

甘肃矿区人民法院民 事 裁 定 书（2015）矿民初字第96号原告甘肃矿区农林局，住所地甘肃矿区。法定代表人魏遐，该局局长。被告康长生。本院受理甘肃矿区农林局诉康长生土地租赁合同纠纷一案后，被告康长生在提交答辩状期间对管辖权提出异议。被告认为1、本案被告所在地在玉门市赤金镇，合同履行地（五华山农场耕地）也位于玉门市赤金镇，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或者合同履行地管辖”，本案应由玉门市法院管辖。2、依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第19条规定“财产租赁合同、融资租赁合同租赁物使用地为合同履行地。合同履行地有约定的，从其约定。”本案租赁物使用地位于玉门市赤金镇，因此，本案应由玉门市人民法院管辖。3、若本案为不动产纠纷，亦应有不动产所在地法院即玉门市人民法院管辖。4、五华山农场实系中核四〇四有限责任公司所属农场，鉴于中核四〇四有限责任公司、甘肃矿区农林局与甘肃矿区人民法院的特殊的管理体制关系，本案由甘肃矿区人民法院管辖有显失公正，且有明显偏袒之嫌，故本案应由被告所在地或合同履行地法院管辖。5、2008年10月，甘肃矿区人民法院受理中核四0四有限公司诉康长生土地承包合同纠纷一案，康长生依法提起管辖异议申请，甘肃矿区人民法院审查后认为申请人管辖异议成立，于2008年作出（2008）矿民初字第174号民事裁定书依法将案件移送玉门市人民法院管辖处理，且该裁定书发生法律效力，本案与甘肃矿区人民法院（2008）矿民初字第174号民事裁定书所涉及案由相同，本案亦应移送玉门市人民法院管辖。经审查，本院认为，该案系土地租赁合同纠纷，涉案土地在玉门市赤金镇，被告康长生经常居住地亦在玉门市赤金镇，2008年中核四0四有限公司起诉康长生土地承包纠纷一案，本院作出（2008）矿民初字第174号民事裁定书，裁定“被告康长生对管辖权提出的异议成立，本案移送玉门市人民法院处理。”后案件移送玉门市人民法院处理，为保持裁判文书的一致性，本案由被告所在地玉门市人民法院审理较为适宜。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条一款的规定，裁定如下：被告康长生对管辖权提出的异议成立，本案移送玉门市人民法院处理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审判长　　韩志刚审判员　　季如华审判员　　铁德良二〇一五年九月十日书记员　　付晓亮 关注微信公众号“”